Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Balkon (nach Süd-Osten ausgerichtet), drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Die Küche ist unmöbliert, das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein ungedeckter Parkplatz wird mitverkauft.
Die Betriebskosten belaufen sich dzt. auf ca. € 200,00, die Heizkosten (Fernwärme) betragen ca. € 90,00 (je nach Verbrauch).
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 87,82 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2.OG
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 5,91 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,07 m²
- Loggiafläche
- 5,07 m²
- Stellplatzfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1995
- Etagen gesamt
- 4
- Etage
- 2.OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- St. Veit an der Glan
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9330
- Ort
- Treibach
- Straße
- Moorweg
- Hausnummer
- 35
- Top
- 12
Ausstattung
- Bad
- Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
139.750 €
Betriebskosten netto
181,5 €
Heizkosten netto
76 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
139.750 €
Monatliche Kosten brutto
290,85 €
Monatliche Kosten netto
257,5 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
121,3
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,6
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,6
D
121,3
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-01-11
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1,4 km
- Einkaufszentrumca. 5,9 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1,1 km
- Kindergartenca. 1,4 km
Verkehr
- Busca. 125 m
- Bahnhofca. 1,9 km
- Autobahnanschlussca. 6,2 km
- Flughafenca. 7,4 km
Gesundheit
- Klinikca. 350 m
- Apothekeca. 1,4 km
- Ärzteca. 1,8 km
Alltag
- Bankomatca. 1,4 km
- Bankca. 1,4 km
- Postca. 1,4 km
- Polizeica. 1,5 km
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