Kauf
1 / 6
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Wohnungen umfassenden Gebäudes und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Vorraum. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Ein Balkon ist baubewilligt und kann auf eigene Kosten errichtet werden.
Das Haus wurde 1957 errichtet und 1989 saniert. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 154,00, die Heizkosten auf ca. € 72,00. Der Beitrag zur Rücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung vorgeschrieben.
______________________
Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Kellerfläche
- 19 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1957
- Etage
- EG
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9754
- Ort
- Steinfeld
- Straße
- Waldstraße
- Hausnummer
- 5
- Top
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Gartenfläche
- 69 m²
- Gärten
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
75.000 €
Betriebskosten netto
140 €
Heizkosten netto
60 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
75.000 €
Monatliche Kosten brutto
226 €
Monatliche Kosten netto
200 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
89,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,25
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
89,9
1,25
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-08-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 300 m
- Bäckereica. 525 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 50 m
- Schuleca. 225 m
Verkehr
- Busca. 325 m
- Bahnhofca. 650 m
Gesundheit
- Ärzteca. 175 m
- Apothekeca. 5,7 km
Alltag
- Bankomatca. 550 m
- Bankca. 550 m
- Polizeica. 750 m
- Postca. 5,2 km