BAULAND verkauft
Möblierte Zweizimmerwohnung mit beidseitiger Ausrichtung, 52m2, im ersten Stock eines Wohnhauses ohne Aufzug in der Ćemerlina-Straße, Općina Stari Grad Sarajevo.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss, erstem und zweitem Obergeschoss sowie Dachboden. Über der zum Verkauf stehenden Wohnung gibt es eine weitere Wohnung, die sich im Renovierungsprozess befindet.
Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es einen Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie einen Gemeinschaftsraum für alle Mieter. Der Kellerraum ist mit Strom und Wasser ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus einer Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, separater Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und Badezimmer.
Die Wohnung ist beidseitig orientiert und gut beleuchtet. Sie befindet sich an einer sehr attraktiven Lage.
Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2016.
Die Außenschreinerei ist aus PVC mit Rollläden aus Nacht-Tag-Design, die Innenschreinerei ist aus Holz, der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist verstärkt. In der Wohnung sind zwei Klimageräte installiert.
Die Beheizung erfolgt dezentral über Gas (wenn die Heizung nicht in Gebrauch ist, fallen keine Heizkosten an). Vor dem Wohnungseingang befindet sich eine Videoüberwachung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit Ausnahme persönlicher Gegenstände des Eigentümers.
Der Großteil der Möbel ist fünf Jahre alt. Alle Geräte in der Wohnung, außer dem Backofen, sind drei Jahre alt (Geschirrspüler, Trockner, Kühlschrank). Die Duschkabine, die Toilettenschüssel und das Waschbecken wurden im Jahr 2023 ausgetauscht. Die Waschmaschine ist etwa drei Jahre alt.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Lage der Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Općina Stari Grad.
Beidseitige Ausrichtung der Wohnung
In der unmittelbaren Nähe befinden sich die Polizeistation, Stari Grad, die Fakultät für Islamwissenschaften, das Svrzina-Haus-Museum, die Ćurčića-Moschee, die Grundschule Mula Mustafe Bašeskije, die Musikakademie der Universität Sarajevo, die Alte Orthodoxe Kirche und mehr.
Nur wenige Minuten von dem Gebäude entfernt befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle, der Sebilj und die Hauptverkehrsstraße.
In der Nähe befinden sich auch das Bosnische Institut, die Kathedrale des Heiligen Herzens Jesu, Märkte, zahlreiche Dienstleistungs- und gastronomische Betriebe und mehr.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Ćemerlina-Straße, Općina Stari Grad Sarajevo.
Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen aus, darunter Bildungs-, Kultur-, Historische und Religionsinstitutionen. Nur 450 Meter vom Gebäude entfernt befindet sich der Sebilj und der engere Bereich der Baščaršija. In der Nähe befinden sich die Grundschule Mula Mustafe Bašeskije, die Fakultät für Islamwissenschaften, das Svrzina-Haus-Museum, Moscheen, eine Kathedrale, das Bosnische Institut, die Alte Orthodoxe Kirche, die Straßenbahnhaltestelle und mehr.
@@HEADING@@Informationen:
Alle interessierten Kunden werden eingeladen, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir wollen Ihnen den besten Service bieten, deshalb sind wir stets bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND prodaje
Namješten dvosoban, dvostrano orijentisan stan površine 52m2 koji se nalazi na prvom spratu stambene zgrade bez lifta u ulici Ćemerlina, Općina Stari Grad Sarajevo.
Zgrada u kojoj se stan nalazi sastoji se od suterena, prizemlja, prvog i drugog sprata i potkrovlja. Iznad predmetnog stana koji se prodaje ima još jedan stan koji je u fazi renoviranja.
U suterenu zgrade se nalazi podrumska prostorija koja pripada stanu kao i zajednička prostorija za sve stanare. Podrumska prostorija ima struju i vodu.
Stan se sastoji od hodnika, ostave, dnevnog boravka, izdvojene kuhinje sa trpezarijom, jedne spavaće sobe i kupatila.
Stan je dvostrano orijentisan i osvijetljen. Nalazi se na vrlo atraktivnoj lokaciji.
Stan je zadnji put renoviran 2016. godine.
Vanjska stolarija je PVC sa postavljenim roletnama noć-dan, unutrašnja je drvena, na podu je postavljen parket. Ulazna vrata su blindirana. U stanu su instalirane dvije jedinice za klimu.
Grijanje je etažno-plinsko (ukoliko se grijanje ne koristi ne plaćaju se računi za grijanje). Ispred ulaza u stan postoji video nadzor.
Prodaje se namješten, izuzev ličnih stvari vlasnika.
Većina namještaja u stanu je stara 5 godina. Svi uređaji u stanu osim pećnice su stari 3 godine (mašina za suđe, sušilica, frižider). Tuš kabina, toaletna šolja i umivaonik su mijenjani 2023. godine. Veš mašina je stara otprilike 3 godine.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Lokacija stana. Stan se nalazi u središtu Općine Stari Grad
Dvostrana orijentacija stana
U neposrednoj blizini se nalaze Policijska uprava, Stari Grad, Fakultet Islamskih nauka, Muzej Svrzina kuća, Ćurčića džamija, Osnovna škola Mula Mustafe Bašeskije, Muzička akademija Univerziteta u Sarajevu, Stara Pravoslavna crkva i dr.
Na samo nekoliko minute od zgrade nalazi se tramvajsko stajalište i Sebilj te glavna saobraćajnica
U blizini se još nalaze Bošnjački institut, Katedrala Srca Isusova, pijaca, mnogobrojne uslužne i ugostiteljske radnje i dr.
Lokacija
Stan se nalazi u ulici Ćemerlina, Općina Stari Grad Sarajevo.
Lokaciju karakteriše blizina mnogobrojnih ustanova i to obrazovnih, kulturnih, historijskih i vjerskih. Na svega 450 metara od zgrade nalazi se Sebilj i uži dio Baščaršije. U blizini se nalaze osnovna škola Mula Mustafe Bašeskije, Fakultet Islamskih nauka, Muzej Svrzina kuća, džamije, katedrala, Bošnjački Institut, Stara Pravoslavna crkva, tramvajsko stajalište i dr.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
