Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Gemütliche und helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Freifläche im Erd-und Obergeschoß.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum nach Süden ausgerichteten Terrasse und zum Garten, Vorraum, Garderobe, zwei Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und ein weiteres extra WC.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinen Anschluss, einem Elektroboiler, Ober- und Unterschränke und einem WC ausgestattet. Ein weiteres WC befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Ferngas, Warmwasser mittels Elektroboiler im Badezimmer.
Optional ist es möglich, einen Parkplatz zu erwerben (€ 6.000,00).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Maisonette
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 83,89 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 10,68 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,01 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 2,26 m²
- Loggiafläche
- 2,75 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1995
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Murtal
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8724
- Ort
- Spielberg
- Straße
- Parkring
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Pultdach
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
166.000 €
Betriebskosten netto
120,16 €
Heizkosten netto
57,11 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
166.000 €
Monatliche Kosten brutto
200,71 €
Monatliche Kosten netto
177,27 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
107
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,26
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,26
D
107
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-05-05
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 750 m
- Bäckereica. 2 km
- Einkaufszentrumca. 4,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 750 m
- Bahnhofca. 1,2 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 750 m
- Ärzteca. 1 km
- Krankenhausca. 1,8 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Postca. 2 km
- Polizeica. 2,5 km