Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 2
Gemütliche und helle 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon im ersten Obergeschoß.
Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum bzw. Abstellraum, eine separate Küche, einem Badezimmer mit WC und ein weiteres extra WC.
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Nassräume sind verfliest.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinen Anschluss, einem Elektroboiler und einem WC ausgestattet. Ein weiteres WC befindet sich neben dem Eingangsbereich.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Geheizt wird die Wohnung mittels Ferngas, Warmwasser mittels Elektroboiler im Badezimmer.
Optional ist es möglich, einen Parkplatz zu erwerben (€ 6.000,00).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Maisonette
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 85,38 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
- Etage
- 1.OG
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 3,76 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Balkon-/Terrassenfläche
- 2,17 m²
- Balkonfläche
- 2,17 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1995
- Etagen gesamt
- 3
- Etage
- 1.OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Murtal
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8724
- Ort
- Spielberg
- Straße
- Parkring
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen
- Dachform
- Pultdach
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
157.900 €
Betriebskosten netto
152,11 €
Heizkosten netto
49,94 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
157.900 €
Monatliche Kosten brutto
227,25 €
Monatliche Kosten netto
202,05 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
80
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,22
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
80
1,22
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-06-05
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 750 m
- Bäckereica. 2,2 km
- Einkaufszentrumca. 4,2 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
- Schuleca. 1 km
Verkehr
- Busca. 750 m
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Flughafenca. 4,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 750 m
- Apothekeca. 750 m
- Krankenhausca. 1,8 km
Alltag
- Bankca. 750 m
- Bankomatca. 1 km
- Postca. 2,2 km
- Polizeica. 2,8 km