Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Befeuerung: Oel
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad, separatem WC sowie einem kleinen Abstellraum.
Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann optional erworben werden.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Die aktuellen Betriebskosten betragen ca. € 155,00 und die Heizkosten ca. € 155,00. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird demnächst vorgeschrieben (es wurde erst kürzlich Wohnungseigentum begründet).
In dieser Liegenschaft stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 66,47 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Balkon-/Terrassenfläche
- 2,5 m²
- Balkonfläche
- 2,5 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1974
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Villach Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9183
- Ort
- Schlatten
- Straße
- Schlatten
- Hausnummer
- 94
- Top
- 6
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Befeuerung
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
90.000 €
Betriebskosten netto
140,91 €
Heizkosten netto
129,17 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
90.000 €
Monatliche Kosten brutto
310 €
Monatliche Kosten netto
270,08 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
176
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,2
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,2
E
176
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-05-09
Umgebung
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Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
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- Bahnhofca. 675 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 1,9 km
- Apothekeca. 2 km
Alltag
- Bankomatca. 1,8 km
- Bankca. 1,8 km
- Postca. 1,9 km
- Polizeica. 2,1 km