Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Laminat
Fahrradraum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Diese liebevoll renovierte Mietwohnung in der Leonhard-von-Keutschachstraße bietet auf ca. 23,16 m² Wohnfläche eine kompakte und gut durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und überzeugt durch ihren gepflegten, modernen Zustand.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Im Zuge der Renovierung wurde unter anderem ein Designvinylboden in Echtholzoptik verlegt, der der Wohnung ein modernes und angenehmes Erscheinungsbild verleiht.
Ein besonderer Vorteil ist die gute Infrastruktur im direkten Umfeld. Das Landeskrankenhaus Salzburg (LKH), die Paracelsus Medizinische Privatuniversität (PMU) sowie zahlreiche Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar. Auch die S-Bahn-Station Aiglhof befindet sich in fußläufiger Entfernung und sorgt gemeinsam mit den umliegenden Busverbindungen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Highlights:
- ca. 23,16 m² Wohnfläche
- Balkon
- renovierter Zustand
- Designvinylboden in Echtholzoptik
- separate Küche mit neuer Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- LKH, PMU, Ärzte und Apotheken fußläufig erreichbar
- S-Bahn-Station Aiglhof in Gehweite
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 23,16 m²
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nord
- Balkon-/Terrassenfläche
- 3,62 m²
- Balkonfläche
- 3,62 m²
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Salzburg
- PLZ
- 5020
- Ort
- Salzburg
Zustand & Gebäude
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Laminat
- Fahrradraum
- Ja
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
- Küche
- Einbauküche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Salzburg Stadt
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
790 €
Gesamtmiete netto
790 €
Gesamtbelastung netto
790 €
Summe Miete netto
790 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
790 €
Gesamtmiete brutto
790 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
97
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,83
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
97
D
1,83
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2029-08-29
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
- Hochschuleca. 500 m
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 500 m
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2 km
- Flughafenca. 2,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 1 km
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 500 m
- Postca. 1 km