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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 18 Wohnungen umfassenden Gebäudes (ohne Aufzug). Auf ca. 26 m² Nutzfläche befinden sich das Wohn-Schlafzimmer, die Küche, das Bad und der Vorraum.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 36,00. Geheizt wird aktuell mit Strom, ein Fernwärmeanschluss ist jedoch im Haus vorhanden. Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 26,09 m²
- Nutzfläche
- 26,09 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1978
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9863
- Ort
- Rennweg am Katschberg
- Straße
- Rennweg
- Hausnummer
- 80
- Top
- 15
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
39.000 €
Betriebskosten netto
33 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
39.000 €
Monatliche Kosten brutto
36,3 €
Monatliche Kosten netto
33 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
101
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,3
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,3
D
101
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-05-11
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 225 m
- Bäckereica. 450 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 400 m
- Kindergartenca. 9,2 km
Verkehr
- Busca. 100 m
- Autobahnanschlussca. 550 m
Gesundheit
- Ärzteca. 200 m
- Apothekeca. 9,3 km
Alltag
- Bankomatca. 100 m
- Bankca. 100 m
- Polizeica. 100 m
- Postca. 175 m
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