Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und eine Küche. Die Küche ist möbliert, das Bad mit einer Wanne ausgestattet. Das WC und der Abstellraum sind direkt vom Vorraum aus zu erreichen.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. € 165,00. Geheizt wird die Wohnung derzeit elektrisch.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 77,06 m²
- Zimmer
- 3
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordwest
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 10,02 m²
- Balkonfläche
- 10,02 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1987
- Etage
- EG
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9863
- Ort
- Rennweg am Katschberg
- Straße
- Rennweg
- Hausnummer
- 85
- Top
- 3
Ausstattung
- Befeuerung
- Elektro
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
120.000 €
Betriebskosten netto
150 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
120.000 €
Monatliche Kosten brutto
165 €
Monatliche Kosten netto
150 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
223
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,28
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,28
E
F
223
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-09-10
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 225 m
- Bäckereica. 500 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 375 m
- Kindergartenca. 9,2 km
Verkehr
- Busca. 125 m
- Autobahnanschlussca. 525 m
Gesundheit
- Ärzteca. 175 m
- Apothekeca. 9,3 km
Alltag
- Bankomatca. 125 m
- Bankca. 125 m
- Polizeica. 125 m
- Postca. 200 m