Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Heizungsart: Fern
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und bietet auf ca. 49 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, das Bad (mit Wanne), ein separates WC und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil und ein ungedeckter Parkplatz gehören zur Wohnung.
Die monatlichen Kosten belaufen sich aktuell auf ca. € 125,00 (Betriebskosten) und ca. € 60,00 (Heizkosten). Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Ein Elektroboiler sorgt für das warme Wasser.
Der Beitrag zur Reparaturrücklage wird nach erfolgter Wohnungseigentumsbegründung eingehoben.
Achtung: Laut Auskunft der Gemeinde ist es nicht möglich, dort einen Zweitwohnsitz anzumelden!
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 49,27 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1987
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9863
- Ort
- Rennweg am Katschberg
- Straße
- Rennweg
- Hausnummer
- 83
- Top
- 10
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Heizungsart
- Fernwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
75.000 €
Betriebskosten netto
113,64 €
Heizkosten netto
50 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
75.000 €
Monatliche Kosten brutto
185 €
Monatliche Kosten netto
163,64 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
223
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,28
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,28
E
F
223
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-09-10
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 275 m
- Bäckereica. 475 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 425 m
- Kindergartenca. 9,2 km
Verkehr
- Busca. 175 m
- Autobahnanschlussca. 550 m
Gesundheit
- Ärzteca. 200 m
- Apothekeca. 9,3 km
Alltag
- Bankomatca. 175 m
- Bankca. 175 m
- Polizeica. 175 m
- Postca. 250 m