Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und Abstellraum.
Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet, das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom WC baulich getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz kann optional erworben werden.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 54,59 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2.OG
- Etagen gesamt
- 2
- Kellerfläche
- 8 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 7,1 m²
- Balkonfläche
- 3,4 m²
- Loggiafläche
- 3,7 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1987
- Etagen gesamt
- 2
- Etage
- 2.OG
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9463
- Ort
- Reichenfels
- Straße
- Schreinerstraße
- Hausnummer
- 6
- Top
- 8
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wolfsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
76.900 €
Betriebskosten netto
88,18 €
Heizkosten netto
50,83 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
76.900 €
Monatliche Kosten brutto
158 €
Monatliche Kosten netto
139,01 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
130,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,4
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,4
D
130,4
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-10-03
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 425 m
- Supermarktca. 500 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 550 m
- Schuleca. 550 m
Verkehr
- Busca. 200 m
Gesundheit
- Apothekeca. 5,8 km
- Ärzteca. 7,7 km
Alltag
- Bankca. 450 m
- Postca. 625 m
- Bankomatca. 5,8 km
- Polizeica. 5,9 km
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