Kauf
PDF
Dokument 1
Diese Datei kann im Browser nicht direkt als Vorschau angezeigt werden.
Vorschau anzeigen
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Die Wohnung liegt im 4. OG (mit Lift) und besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 250,00, die Heizkosten auf ca. € 100,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).
______________________
Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
185.000 €
Betriebskosten netto
227,27 €
Heizkosten netto
83,33 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
75
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.24
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2033-10-24
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
75
1.24
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 75 m
- Bäckereica. 250 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 200 m
- Kindergartenca. 275 m
Verkehr
- Busca. 175 m
- Bahnhofca. 9,6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 325 m
- Apothekeca. 525 m
Alltag
- Bankomatca. 50 m
- Bankca. 50 m
- Postca. 275 m
- Polizeica. 300 m
Weitere Immobilien