Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern
Die Wohnung liegt im 3. OG (mit Lift) und besteht aus Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Vorraum. Die Küche ist möbliert.
Geheizt wird mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 240,00, die Heizkosten auf ca. € 90,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).
______________________
Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 102,38 m²
- Nutzfläche
- 102,38 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1985
- Etage
- 3
- Etage
- 3. Etage
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9545
- Ort
- Radenthein
- Straße
- Fischerstraße
- Hausnummer
- 2a
- Top
- 5
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fernwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
175.000 €
Betriebskosten netto
218,18 €
Heizkosten netto
75 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
175.000 €
Monatliche Kosten brutto
330 €
Monatliche Kosten netto
293,18 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
75
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,24
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
75
1,24
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-10-24
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 75 m
- Bäckereica. 225 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 200 m
- Kindergartenca. 275 m
Verkehr
- Busca. 175 m
- Bahnhofca. 9,6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 300 m
- Apothekeca. 525 m
Alltag
- Bankomatca. 50 m
- Bankca. 50 m
- Postca. 250 m
- Polizeica. 300 m
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