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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Voll erschlossen Fahrstuhl: Personenaufzug Heizungsart: Fußbodenheizung Kabelkanäle Separate WC: 1 Zustand: NEUWERTIG
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
986 m²
Nutzfläche
125 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etagen gesamt
3
Kellerfläche
11 m²

Außenbereiche & Stellplätze

Terrassen
1
Stellplätze
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Stellplatzart
Carport
Balkon-/Terrassenfläche
80 m²
Terrassenfläche
80 m²
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2022
Etagen gesamt
3
Schlüsselfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen

Weitere Merkmale

Barrierefrei
Ja
Aufzug
Ja
Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
Sommer/Herbst 2027
Politischer Bezirk
Linz Land

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4533
Ort
Piberbach

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Barrierefrei
Ja
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Flachdach
DV-Verkabelung
Ja
Aufzug
Personenaufzug
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Ja
Kabelkanäle
Ja
Klimatisiert
Ja
Küche
Einbauküche
Rollläden
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 560.000 €
Betriebskosten netto 248 €
Heizkosten netto 95 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 560.000 €
Monatliche Kosten brutto 417,8 €
Monatliche Kosten netto 374 €
Sonstige Kosten netto 31 €
Reparaturrücklage netto 31 €
Reparaturrücklage brutto 31 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 33,8 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 33,8
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 1 km
  • Supermarktca. 1 km

Kinder & Schule

  • Schuleca. 500 m
  • Kindergartenca. 1 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 6 km
  • Flughafenca. 9,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 1 km
  • Klinikca. 4 km
  • Apothekeca. 4 km

Alltag

  • Bankomatca. 1 km
  • Bankca. 1 km
  • Polizeica. 4 km
  • Postca. 4,5 km
Notiz Anfrage