BAULAND verkauft
Geräumige und funktionale Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 87m2 im achten (letzten) Stock eines Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Straße Topal Osman-paše, Naselje Grbavica, Gemeinde Novo Sarajevo.
Sie besteht aus einem Flur, der zu allen Räumen führt, einem komfortablen Wohnzimmer mit teilweise getrennte Essbereich und Küche, zwei Balkonen, wobei ein Balkon vom Wohnzimmer und der andere von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, insgesamt drei Schlafzimmer – zwei größere und ein kleineres (ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer), eine praktische Abstellkammer, Badezimmer und zusätzliches Gäste-WC.
Die äußere Fensterrahmen sind aus PVC mit elektrischen Rollläden, was Energieeffizienz und Schutz vor Lärm gewährleistet, die Innenelemente sind aus Holz. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Die Eingangstür ist gesichert. Zum Angebot gehört auch ein Dachbodenraum auf dem Dach des Gebäudes, was einen bedeutenden Vorteil für Lagerzwecke darstellt.
Die Heizung erfolgt zentral durch die städtische Wärme (Toplane), was stabile und optimale Temperaturen im Winter gewährleistet. Im Wohnraum ist eine Klimaanlage installiert, um den Aufenthalt während der Sommermonate angenehm zu gestalten. Das Gebäude ist videoüberwacht.
Die Wohnung ist möbliert.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Letzter Stock, maximale Privatsphäre und Ruhe ohne Lärm über Ihnen. Durch die Höhe und Lage bietet der achte Stock mehr natürliches Licht und eine bessere Aussicht, während der Aufzug für eine leichte Erreichbarkeit sorgt.
Funktionaler Raum, ideal für größere Familien, da er drei Schlafzimmer, zwei Balkone, ein Badezimmer und ein Gäste-WC besitzt.
Top-Lage. Alles, was für das Leben notwendig ist, befindet sich im Umkreis von 300 Metern, ohne dass täglich ein Auto benötigt wird.
Städtische Verkehrsmittel. Dank des ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetzwerks (Trolleybus, Straßenbahn) ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentlicher Parkplatz. Hinter dem Gebäude befindet sich ein kostenloser Parkplatz, der das tägliche Pendeln mit dem Auto erleichtert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Straße Topal Osman-paše, Naselje Grbavica, Gemeinde Novo Sarajevo. Viele bezeichnen Grbavica nicht nur als Wohngegend, sondern auch als Lebensstil. Alles für den Alltag ist nur wenige Hundert Meter entfernt, weshalb es zu den begehrtesten Lagen in Sarajevo zählt. Es zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbaner Dynamik und ruhigen grünen Oasen aus. Grbavica ist eine Stadt in der Stadt. Innerhalb weniger Hundert Meter befinden sich Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Parks, zahlreiche Fakultäten, Märkte, Supermärkte, Apotheken und beliebte Restaurants. Die unmittelbare Nähe zur Vilson-Promenade bietet den perfekten Raum für Erholung, Morgencafé oder abendliche Spaziergänge am Fluss.
@@HEADING@@Informationen:
Alle interessierten Kunden werden eingeladen, Kontakt mit uns aufzunehmen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger telefonischer Anmeldung unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten und stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND prodaje
Prostran i funkcionalan četverosoban stan površine 87m2 smješten na osmom (zadnjem) spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji u ulici Topal Osman-paše, naselje Grbavica, Općina Novo Sarajevo.
Sastoji se od hodnika koji vodi u sve prostorije, zatim komfornog dnevnog boravka sa djelimično izdvojenom trpezarijom i kuhinjom, dva balkona gdje se prvom pristupa iz dnevnog boravka a drugom iz jedne od spavaćih soba, ukupno tri spavaće sobe-dvije veće i jedne manje (idealna kao dječija ili radna), praktične ostave, kupatila i dodatnog toaleta.
Vanjska stolarija je PVC sa rolo roletnama na električni mehanizam što osigurava energetsku efikasnost i zaštitu od buke, unutrašnja je drvena. Na podu je postavljen parket. Ulazna vrata su blindirana. Uz stan dolazi i jedna tavanska prostorija na krovu zgrade što je značajna prednost za skladištenje.
Grijanje je Centralno gradsko (Toplane) što osigurava stabilne i optimalne temperature tokom zime. U stanu je instalirana jedinica za klima uređaj za ugodan boravak tokom ljetnih mjeseci. Zgrada u kojoj se nalazi stan osigurana je video nadzorom.
Prodaje se namješten.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Zadnji sprat, maksimalna privatnost i mir bez buke iznad vas. Zahvaljujući visini i poziciji, osmi sprat nudi više prirodne svejtlosti i bolji pogled, dok je lift garancija lake dostupnosti
Funkcionalnost prostora, stan je idealan za veće porodice jer posjeduje tri spavaće sobe, dva balkona, kupatilo i toalet
Zlatna-vrhunska lokacija. Sve što vam treba za život nalazi se u krugu od 300 metara, bez svakodnevne potrebe za automobilom
Gradski prijevoz. Zahvaljujući odličnoj mreži javnog prevoza (trolejbus, tramvaj) centar grada je udaljen svega nekoliko minuta vožnje
Javni parking prostor. Iza zgrade nalazi se besplatni parking prostor za stanare zgrade što olakšava svakodnevno korištenje automobila
Lokacija
Stan se nalazi u ulici Topal Osman-paše naselje Grbavica, Općina Novo Sarajevo. Za Grbavicu mnogi kažu da to nije samo naselje već i stil života. Sve što je potrebno za život nalazi se u nekoliko stotina metara zato i nosi titulu jedne od najpoželjnijih lokacija u Sarajevu. Karakteriše ga idealan spoj urbane dinamike i mirnih zelenih oaza. Grbavica je grad u malom. Na nekoliko stotina metara nalaze se vrtići, škole, dječija igrališta, parkovi, brojni fakulteti, pijaca, supermarketi, apoteke i popularni restorani. Neposredna blizina Vilsonovog šetališta nudi savršen prostor za rekreaciju, jutarnju kafu ili večernje šetnje uz rijeku.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane klijente pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
