Objektbeschreibung:
BAULAND verkauft eine Dreizimmerwohnung mit eingetragener Fläche von 61 m² im ersten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses in der Radnička-Straße im Stadtteil Novo Sarajevo.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Küche und Essbereich, von dem aus man den Balkon betritt, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Flur.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein zugehöriger Kellerraum.
Die betreffende Immobilie befindet sich im originalen Zustand, größere Investitionen wurden bislang nicht durchgeführt, sodass die zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit haben, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren. Das Dach des Gebäudes wurde komplett erneuert, ebenso die Fassade an einigen Teilen des Hauses.
Die Beheizung erfolgt elektrisch. Es besteht die Möglichkeit, einen Gasanschluss zu nutzen, der bis vor die Wohnungstür geführt wurde.
Wichtig ist zu erwähnen, dass das Wohngebäude einen dazugehörigen Garten hat, der ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird.
Vor dem Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Parkplatz nur für die Mieter.

Vorteile der Immobilie:
Originalzustand
Zweiseitige Orientierung
Gute Raumaufteilung
Lage
Abstand zum Alltagslärm
Nähe zur Hauptverkehrsstraße und öffentlichen Verkehrsmitteln
Parkplatz

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses in der Radnička-Straße im Stadtteil Gornji Kovačići, Novo Sarajevo.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, und die Entfernung zwischen Wilson-Promenade und der Immobilie beträgt etwa 3 Minuten mit dem Auto.
Die Position der Wohnung im Gebäude ist so, dass sie sonnig ist und einen offenen, schönen Blick auf den Rest der Stadt bietet.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung telefonisch unter +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.

Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten, daher stehen wir Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!

Opis nekretnine:
BAULAND prodaje trosoban stan uknjižene površine 61m2 na prvom spratu stambene zgrade od ukupno dva sprata u ulici Radnička, opština Novo Sarajevo.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom, kuhinje i trpezarijom iz koje se pristupa balkonu, dvije spavaće sobe, kupatila, ostave i hodnika.
U prizemlju zgrade se nalazi pripadajuća podrumska prostorija.
Predmetna nekretnina se nalazi u izvornom stanju, većih ulaganja nije bilo, tako da budući vlasnici imaju mogućnost da adaptaciju izvrše prema vlastitim željama. Krov zgrade je promijenjen u cjelosti, kao i fasada na nekim dijelovima stambene zgrade.
Grijanje je na struju. Postoji mogućnost priključka na plin koji je doveden do ispred ulaznih vrata stana.
Bitno je napomenuti da stambena zgrada ima pripadajuću baštu koju koriste isključivo stanari predmetne zgrade.
Ispred zgrade se nalazi zajednički parking prostor samo za stanare.

Prednosti nekretnine:
Izvorno stanje
Dvostrana orijentacija
Dobra dispozicija prostorija
Lokacija
Odvojenost od svakodnevne buke
Blizina glavne saobraćajnice i javnog prevoza
Parking prostor

Opis lokacije:
Stan se nalazi na prvom spratu stambene zgrade u ulici Radnička, naselje Gornji Kovačići, opština Novo Sarajevo.
U neposrednoj blizini se nalazi autobusko stajalište, a udaljenost izmedju Vilsonovog šetališta i predmetne nekretnine je 3min vožnje automobilom.
Pozicija stana u zgradi je takva da je osunčana, te da ima otvoren i divan pogled prema ostatku grada.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 300 403 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!