Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 1
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche in Mooskirchen. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich daher besonders für Käufer, die eine bestehende Kapitalanlage übernehmen möchten.
Mit ihren drei Zimmern und der großzügigen Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Platzangebot und gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt das Angebot.
Da die Wohnung derzeit bewohnt und vermietet ist, können Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und Abstimmung mit dem bestehenden Mieter stattfinden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Stellplatzfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1992
- Letzte Modernisierung
- 2006
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8562
- Ort
- Mooskirchen
- Straße
- Oberer Markt
- Hausnummer
- 5a
- Top
- 3
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Parkett
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- Rollläden
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
199.990 €
Betriebskosten netto
80 €
Heizkosten netto
75 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
199.990 €
Monatliche Kosten brutto
178 €
Monatliche Kosten netto
155 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch €2000) zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
63
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1,17
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
63
1,17
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-07-09
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 50 m
- Bäckereica. 2,6 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 225 m
- Kindergartenca. 1,7 km
Verkehr
- Busca. 50 m
- Autobahnanschlussca. 625 m
- Bahnhofca. 1,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 125 m
- Apothekeca. 4,1 km
Alltag
- Bankca. 100 m
- Postca. 150 m
- Bankomatca. 1,7 km
- Polizeica. 1,7 km