Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (ca. 5 m² groß), einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad WC, Abstellraum und Vorraum.
Das Wohnzimmer und die Küche sind Richtung Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer Richtung Süden. Ein ca. 8 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
______________________
Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 67 m²
- Nutzfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 9 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplätze
- 1
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Loggien
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,6 m²
- Loggiafläche
- 4,6 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1984
- Etage
- EG
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9822
- Ort
- Mallnitz
- Straße
- Mallnitz
- Hausnummer
- 185
- Stiege
- 1
- Top
- 1
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
115.000 €
Betriebskosten netto
109,09 €
Heizkosten netto
41,67 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
115.000 €
Monatliche Kosten brutto
170 €
Monatliche Kosten netto
150,76 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
101
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,38
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2030-05-21
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,38
D
101
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-05-21
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 300 m
- Bäckereica. 600 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 675 m
- Kindergartenca. 7,5 km
Verkehr
- Busca. 275 m
- Bahnhofca. 1,4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 600 m
- Apothekeca. 7,3 km
Alltag
- Bankomatca. 600 m
- Bankca. 600 m
- Postca. 600 m
- Polizeica. 7,2 km
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