Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift - allerdings wurde von der vorherigen Bewohnerin ein Treppenlift installiert) und besteht aus Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad WC, Abstellraum und Vorraum. Vom Balkon aus erreicht man ein weiteres kleines Zimmer.
Das Schlafzimmer ist Richtung Norden, das Wohnzimmer ist Richtung Westen ausgerichtet. Ein ca. 9 m² großes Kellerabteil gehört zur Wohnung, ein Parkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.
______________________
Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 62 m²
- Nutzfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 2
- Kellerfläche
- 9 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südost
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 7,4 m²
- Balkonfläche
- 7,4 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1986
- Etage
- 2
- Etage
- 2. Etage
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Spittal an der Drau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9822
- Ort
- Mallnitz
- Straße
- Mallnitz
- Hausnummer
- 186
- Top
- 9
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
105.500 €
Betriebskosten netto
90,91 €
Heizkosten netto
70 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
105.500 €
Monatliche Kosten brutto
184 €
Monatliche Kosten netto
160,91 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
106
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,3
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
2030-11-01
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,3
D
106
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2030-11-01
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 275 m
- Bäckereica. 550 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 650 m
- Kindergartenca. 7,5 km
Verkehr
- Busca. 300 m
- Bahnhofca. 1,4 km
Gesundheit
- Ärzteca. 575 m
- Apothekeca. 7,3 km
Alltag
- Bankomatca. 575 m
- Bankca. 575 m
- Postca. 575 m
- Polizeica. 7,2 km
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