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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Fenster Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Parkett Erschließung: Unerschlossen Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: Gepflegt
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
79,16 m²
Grundstücksfläche
254 m²
Nutzfläche
80,3 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Etage
2
Etagen gesamt
4
Kellerfläche
7,38 m²

Zustand & Gebäude

Baujahr
1912
Etagen gesamt
4
Etage
2
Etage
2. Etage
Gebäudealter
Altbau
Erschließung
Unerschlossen
Zustand
Gepflegt

Weitere Merkmale

Keller
Ja
Keller
1
Abstellräume
1
Ferienimmobilie
Ja

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
ab sofort
Politischer Bezirk
Linz

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4020
Ort
Linz

Ausstattung

Bad
Fenster
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Gas
Boden
Fliesen, Parkett
Dachform
Satteldach
Heizungsart
Zentralheizung
Küche
Einbauküche
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 269.000 €
Betriebskosten netto 200 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 269.000 €
Monatliche Kosten brutto 200 €
Monatliche Kosten netto 200 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 145,7 kWh/m²a
HWB-Klasse E
fGEE 2,38
fGEE-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 2,38
E 145,7
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Gültig bis
2031-10-18
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Bäckereica. 500 m
  • Supermarktca. 500 m
  • Einkaufszentrumca. 1,5 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m
  • Universitätca. 2,5 km
  • Hochschuleca. 3 km

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Straßenbahnca. 500 m
  • Autobahnanschlussca. 1 km
  • Bahnhofca. 1,5 km
  • Flughafenca. 3 km

Gesundheit

  • Apothekeca. 500 m
  • Ärzteca. 1,5 km
  • Krankenhausca. 1,5 km
  • Klinikca. 2 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Postca. 1 km
  • Polizeica. 2 km
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