Zwei Zimmer, ca. 57 m², erste Etage – und ab Oktober frei.

Das Haus in Neustadt-Neuschönefeld stammt aus der Gründerzeit, Baujahr etwa 1900. Es steht unter Denkmalschutz und ist saniert. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.

Der größte Raum ist die Wohnküche: Hier ist Platz für einen Tisch, an dem man nach dem Essen sitzen bleibt, und von hier geht es auf den Balkon. Dazu kommen ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und ein gefliestes Bad mit Badewanne. Stauraum gibt es doppelt – einen Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Selbst einziehen oder vermieten

Derzeit wohnt hier noch ein Mieter, die Nettokaltmiete beträgt 349,98 € monatlich, zuletzt angepasst zum 01.09.2022. Zum Oktober 2026 wird die Wohnung frei. Sie haben damit die Wahl: selbst einziehen oder zu heutigen Konditionen neu vermieten.

Bei 159.600 € Kaufpreis sind das 2.800 € je Quadratmeter. Das Hausgeld liegt bei 277 € im Monat. Als Baudenkmal ist das Haus von der Energieausweispflicht ausgenommen.

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