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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Fliesen, Teppich Heizungsart: Zentralheizung Stp tiefgarage anzahl: 1 Unterkellert Zustand: TEIL_VOLLSANIERT

Ausstattung

Objektzustand: saniert | Baujahr ca. 1998

Gebäude und Konstruktion:
- Massivbauweise
- Dachziegeleindeckung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Haustür in Kunststoff
- Stahlbetontreppe

Haustechnik und Energie:
- Zentralheizung, wesentlicher Energieträger Gas
- Warmwasser über die Heizungsanlage (im Energieverbrauchskennwert enthalten)
- Verbrauchsausweis, 114,10 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D
- CO2-Emissionen 25,70 kg/(m²·a)
- Rollläden

Innenausstattung:
- Maisonette über zwei Ebenen, Verbindung über eine offene Treppe
- Untere Ebene: drei Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne
- Obere Ebene: offene Galerie, zweites Bad mit Dusche, Abstellkammer
- Zwei Bäder mit jeweils eigenem WC
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden
- Küche und Bäder gefliest

Außenflächen:
- Balkon

Stellplatz:
- Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis enthalten

Nebenflächen:
- Separates Kellerabteil
- Abstellraum in der Wohnung

Laufende Maßnahme:
- Erneuerung der Wasserleitungen (Kalt-, Warm-, Zirkulations-, Abwasser- und Lüftungsleitungen einschließlich Brandschutz). Die Finanzierung erfolgt über eine Sonderumlage; der auf diese Wohnung entfallende Anteil von 14.334,74 € ist bereits gedeckt.

Beschreibung

Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
MAISONETTE
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Etage
5
Etagen gesamt
6

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Stellplätze
1
Tiefgarage – Anzahl
1
Tiefgarage – Kaufpreis
Auf Anfrage

Zustand & Gebäude

Baujahr
1998
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT

Weitere Merkmale

Keller
Ja

Ausstattung

Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Bauweise
Massivbau

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Adresse & Lage

Land
Deutschland
PLZ
04177
Ort
Leipzig
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 299.000 €
Kaufpreis pro m² 3.180,85 € / m²
Hausgeld 452 €
Maklerprovision Beim Erwerb ist keine Maklercourtage zu entrichten.

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 114,1 kWh/m²a
HWB-Klasse D
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A
B
C
D 114,1
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
VERBRAUCH
Gültig bis
2029-10-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieausweis-Jahrgang
2014
Notiz Anfrage