Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
In der Viktor-Suppan-Straße in Köflach gelangt diese 4-Zimmer-Wohnung mit rund 79 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung und viel Platz für individuelles Wohnen.
Besonders hervorzuheben ist das vorhandene Potenzial der Wohnung: Durch gezielte Renovierungs- bzw. Auffrischungsarbeiten lässt sich hier ein ganz persönliches Zuhause gestalten. Ideal für all jene, die sich ihre Wohnräume gerne nach eigenen Vorstellungen einrichten und gestalten möchten.
Die durchdachte Aufteilung bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Arbeiten oder Hobbys benötigen.
Autoabstellplatz können optional erworben werden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 12 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1944
- Letzte Modernisierung
- 1992
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8580
- Ort
- Köflach
- Straße
- Viktor-Suppan-Straße
- Hausnummer
- 24
- Top
- 3
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Heizungsart
- Fernwärme
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
94.999 €
Kaufpreis pro m²
1.202,52 € / m²
Betriebskosten netto
198,69 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
94.999 €
Monatliche Kosten brutto
218,56 €
Monatliche Kosten netto
198,69 €
Vertragserrichtungsgebühr
2% vom Kaufpreis zzgl. Ust. und Barauslagen €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
249,7
kWh/m²a
HWB-Klasse
F
fGEE
2,42
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,42
E
F
249,7
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-02-24
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 375 m
- Bäckereica. 675 m
- Einkaufszentrumca. 4,3 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 200 m
- Kindergartenca. 600 m
Verkehr
- Busca. 175 m
- Bahnhofca. 600 m
Gesundheit
- Ärzteca. 175 m
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 3,1 km
- Krankenhausca. 5,1 km
Alltag
- Bankomatca. 400 m
- Bankca. 400 m
- Postca. 400 m
- Polizeica. 975 m
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