BAULAND vermietet
Renovierte zweistöckige Wohnung mit Garage im Rahmen eines privaten Wohngebäudes mit einer Fläche von 160m2, gelegen in Aleja Vrelo Bosne, Općina Ilidža.
Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind und sich im ersten und zweiten (Dachgeschoss) Stock befinden.
Die Immobilie wurde vor einigen Jahren vollständig renoviert. Die Außenschreinerei ist aus PVC, die Innenschreinerei aus Holz, und der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Die Haustür ist eine hochwertige Panzertür. Auf jeder Etage sind Klimaanlagen installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit modernen Gasboilern der Marke BOSCH. Zudem ist das Innere der Immobilie mit neuester Elektronik und modernem Mobiliar ausgestattet.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer (Ehe- und Kinderzimmer) und ein Badezimmer.
Der zweite Stock beherbergt ein zusätzliches Wohnzimmer, eine weitere modern ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer (Ehe- und Kinderzimmer).
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen privaten Parkplatz im Hof des Hauses.
Zur langfristigen Vermietung, mindestens für ein Jahr.
@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Exklusive Lage – Aleja Vrelo Bosne. Dies ist eine der begehrtesten Mikro-Lagen in Ilidža. Das Leben in den „Lungen der Stadt“ bietet Ruhe, saubere Luft und unmittelbare Nähe zur Promenade, was ideal für Familien und Menschen ist, die die Natur schätzen, aber dennoch in der Nähe des Stadtzentrums Ilidža sein möchten.
Flexibler Raum – Zwei Wohnungen in einer. Die Besonderheit dieser zweistöckigen Wohnung ist, dass jede Etage ihre eigene Küche, Wohnzimmer und Badezimmer hat. Dies ermöglicht maximale Privatsphäre für Mehrgenerationenfamilien. Ideal für Situationen, in denen Eltern und erwachsene Kinder zusammenleben, oder für Kunden, die einen Stock als Wohnraum und den anderen als großzügiges Home-Office nutzen möchten.
Hoher Standard von Renovierung und Ausstattung
Privatsphäre und Sicherheit
Parkplatzlösung – Die Garage im Gebäude ist ein großer Vorteil, besonders in den Wintermonaten. Sie bietet Sicherheit für das Fahrzeug und zusätzlichen Komfort, der heute bei jedem Mieter hoch im Kurs steht.
Geräumigkeit der Immobilie – 160m2 mit insgesamt vier Schlafzimmern, zählt zu den seltenen Immobilien am Markt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung der Aleja Vrelo Bosne, Općina Ilidža, was sie ideal macht für Familien, die Ruhe, saubere Luft und Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten der Općina Ilidža sein möchten.
@@HEADING@@Informationen:
Alle interessierten Käufer werden eingeladen, Kontakt mit uns aufzunehmen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Anmeldung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir versuchen, Ihren Interessen entsprechend den besten möglichen Preis oder die besten Konditionen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den besten Service bieten und sind jederzeit bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND iznajmljuje
Renoviran dvoetažni stan sa garažom u sklopu privatnog stambenog objekta površine 160m2 koji se nalazi u Aleji Vrelo Bosne, Općina Ilidža.
Stan se sastoji od dvije etaže koje su povezane unutrašnjim stepenicama i nalaze se na prvom i drugom (potkrovlju) spratu.
Nekretnina je kompletno renovirana prije par godina. Vanjska stolarija je PVC, unutrašnja je drvena, na podu je postavljen parket. Ulazna vrata su kvalitetna blindirana. Na svakoj etaži je postavljen klima uređaj. Grijanje je etažno-plinsko sa ugrađenim savremenim plinskim bojlerima marke BOSCH. Takođe, unutrašnjost nekretnine je opremljena najsavremenijim električnim uređajima i modernim namještajem.
Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak, moderna kuhinja, dvije spavaće sobe (bračna i dječija) i kupatilo.
Na drugoj etaži se nalazi dodatni dnevni boravak, druga moderno opremljena kuhinja, kupatilo, te još dvije spavaće sobe (bračna i dječija).
Stan posjeduje garažu i privatno parking mjesto u dvorištu kuće.
Iznajmljuje se na duži vremenski period, minimalno na godinu dana.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Ekskluzivna lokacija-Aleja Vrela Bosne. Ovo je jedna od najpoželjnijih mikrolokacija na Ilidži. Život u "plućima grada" nudi mir, čist zrak i neposrednu blizinu šetališta, što je idealno za porodice i ljude koji cijene prirodu, a ipak žele biti blizu centra Ilidže.
Fleksibilnost prostora-Dva stana u jednom. Specifičnost ovog dvoetažnog stana je što svaka etaža ima svoju kuhinju, dnevni boravak i kupatilo. To omogućava maksimalnu privatnost za višečlane porodice. Idealno je za situacije gdje roditelji i odrasla djeca žive zajedno, ili za klijente koji jedan sprat žele koristiti kao stambeni, a drugi kao prostrani kućni ured.
Visok standard renovacije i opreme
Privatnost i sigurnost
Riiešeno pitanje parkinga-Garaža u sklopu objekta je ogromna prednost, naročito tokom zimskih mjeseci. Ona pruža sigurnost za vozilo i dodatni komfor koji je danas visoko na listi prioriteta svakog zakupca.
Prostranost nekretnine-160m2 sa ukupno četiri spavaće sobe spada u red rijetkih nekretnina na tržištu
Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnom i zelenom okruženju Aleje Vrelo Bosne, Općina Ilidža što je čini idealnom za porodice koje traže mir, čist zrak i privatnost, a istovremeno žele biti u blizini svih sadržaja koje nudi općina Ilidža.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
