Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Befeuerung: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Diese 2 Zimmerwohnung liegt im dritten Halbgeschoss eines Mehrparteienhauses, unweit vom Stadtzentrum Hermagor .
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche (möbliert) mit Essecke und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet und baulich vom WC getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum.
Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz.
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 41,62 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1990
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- Hermagor
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9620
- Ort
- Hermagor
- Straße
- Postthomanweg
- Hausnummer
- 3
- Top
- 9
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Befeuerung
- Fernwärme
- Heizungsart
- Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
85.000 €
Heizkosten netto
61,67 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
85.000 €
Monatliche Kosten brutto
81,67 €
Monatliche Kosten netto
81,67 €
Sonstige Kosten netto
20 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
123,6
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
2,86
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
123,6
2,86
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2022-12-21
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 600 m
- Supermarktca. 600 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 225 m
- Kindergartenca. 825 m
Verkehr
- Busca. 200 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Apothekeca. 625 m
- Klinikca. 800 m
- Ärzteca. 800 m
Alltag
- Bankca. 675 m
- Polizeica. 800 m
- Bankomatca. 950 m
- Postca. 950 m