Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Diese helle 3- Zimmer Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Loggia, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und einem extra WC. Weiters gibt es neben der nach Süden ausgerichtete Loggia auch einen Balkon.
Die Küche ist möbliert und mit diveresen Elektrogeräten (Ceranfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluß und einem Warmwasserboiler ausgestattet.
In den Zimmern sind Parkettböden verlegt, Vorraum, Bad und WC sind verfliest.
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast ausgeführt sowie mit Jalousien versehen.
Beheizt wird das Wohnhaus mittels Fernwärme- Zentralheizung, Warmwasser mittels Elektroboiler.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenparkplatz ist auch inkludiert.
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
249.990 €
Betriebskosten netto
258,18 €
Heizkosten netto
49,17 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
53.6
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
1.34
fGEE-Klasse
C
Gültig bis
—
nicht angegeben
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
53.6
1.34
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
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