Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Super Lage Innenstadtlage, alles gut mit dem Fahrrad oder zu Fuß errerichbar.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn-/Schlafzimmer mit offener Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
Die angegebene Miete versteht sich inklusive Betriebskosten; ohne Heizung und Strom!
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 34,97 m²
- Etage
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1996
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Gepflegt
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Region
- Dietrichsteinplatz
- Politischer Bezirk
- Graz
- Verfügbar ab
- 2026-10-01
- Maximale Mietdauer
- JAHR 5
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz
- Straße
- Schießstattgasse
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
453,64 €
Gesamtmiete netto
453,64 €
Gesamtbelastung netto
453,64 €
Summe Miete netto
327,64 €
Betriebskosten netto
126 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
Mietvertragsbearbeitungsgebühr in Höhe von € 192,--
Gesamtbelastung brutto
499 €
Gesamtmiete brutto
499 €
Mietpreis pro m²
11,04 € / m²
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
128,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
D
fGEE
1,64
fGEE-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
1,64
D
128,4
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 250 m
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 250 m
- Schuleca. 250 m
- Universitätca. 250 m
- Hochschuleca. 500 m
Verkehr
- Busca. 250 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
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- Krankenhausca. 1,5 km
Alltag
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- Bankca. 250 m
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- Polizeica. 750 m