Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
KOSTBAR IMMOBILIEN : Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und wunderbar erhaltenem Altbaumiethausin der Brockmanngasse 15 Top 2, im 6ten Grazer Stadtbezirk St. Leonhard!
Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder jederzeit bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.
Die betreffende Wohnung verfügt über 81,44 m² und hat bis zu vier verschieden große Wohnräume. Sie befindet sich im Erdgeschoss mit der Topnummer 2. Das Objekt liegt in einem stark frequentierten Bezirk und bietet Ihnen Infrastruktur zur Genüge in bequem kurzen Entfernungen! Das Objekt eignet sich bevorzugt für Singlehaushalte sowie Student/innen, da der Campus der Neuen Technischen Universität nur weniger Meter entfernt liegt.
Aufteilung der Wohnung wie folgt:Der geräumige Vorraum empfängt Sie herzlich und führt Sie in das stilvolle Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Toilette – perfekt für entspannte Momente. Die moderne Einbauküche, komplett mit allen wichtigen Geräten, lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zwei separate, gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer mit Durchgang zur Küche, ideal als gemütliches Ess- und Wohnzimmer, das gesellige Stunden garantiert. Ein rundum komfortables Zuhause wartet auf Sie!
Highlights und Konditionen
-
81,44 m²
-
2 getrennt begehbare Zimmer
-
1 Wohn Essbereich mit getrennt begehbarer Küche
-
Monatliche Miete: € 998,83 – inklusive Betriebskosten ohne Heizung!
-
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
-
Haustiere WILLKOMMEN
-
Verfügbarkeit: Ab sofort!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder jederzeit bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.
Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich ✨
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Erdgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 81,44 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Neue Technik
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz,06.Bez.:Jakomini
- Straße
- Brockmanngasse
- Hausnummer
- 15
- Top
- 2
Zustand & Gebäude
- Etage
- EG
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Gas
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
- WG-geeignet
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
908,03 €
Gesamtmiete netto
908,03 €
Gesamtbelastung netto
908,03 €
Summe Miete netto
680 €
Betriebskosten netto
228,03 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
998,83 €
Gesamtmiete brutto
998,83 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 150 m
- Supermarktca. 275 m
- Einkaufszentrumca. 550 m
Kinder & Schule
- Universitätca. 50 m
- Kindergartenca. 175 m
- Schuleca. 225 m
- Hochschuleca. 575 m
Verkehr
- Busca. 200 m
- Straßenbahnca. 200 m
- Bahnhofca. 1,4 km
- Autobahnanschlussca. 4,1 km
- Flughafenca. 8,7 km
Gesundheit
- Ärzteca. 75 m
- Apothekeca. 250 m
- Klinikca. 500 m
- Krankenhausca. 1,6 km
Alltag
- Bankomatca. 175 m
- Bankca. 175 m
- Postca. 450 m
- Polizeica. 925 m
Weitere Immobilien