Miete

Wohnung

NEU SANIERT Astreine gemütliche Zweieinhalbzimmerwohnung im Bezirk Gries zur Miete!" WG geeignet.

8020 Graz,05.Bez.:Gries, Herrgottwiesgasse, Steiermark

Preis 656,70 €

Zimmer: 2.5 Wohnfläche: 54,40 m² 027607 Aktiv

Privat

Meine Notizen

Status

Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Altbau Bad: Dusche, Fenster Badezimmer: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Gas Boden: Fertigparkett, Fliesen Heizungsart: Zentralheizung Separate WC: 1 Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERT

Kostbar Immobilien – Ihr neues Zuhause für Wohlbefinden

Auf der Suche nach einer neu sanierten, lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Mietwohnung in Graz? Ihre Suche hat ein Ende!

Wir freuen uns, Ihnen heute eine äußerst charmante Zweizimmerwohnung in der Herrgottwiesgasse 44, Topnummer 4405, im trendigen Stadtbezirk Gries vorzustellen.

Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 54,40 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz.

Raumaufteilung:

Ein großzügiger Vorraum, der perfekt zum Schuhe ausziehen, Jacken aufhängen oder um Ihre Sammlung an bunten Socken zu präsentieren ist.
Ein neues helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – damit Sie immer frische Ideen haben, selbst wenn Sie nur Zähne putzen.
Eine neue Wohnküche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können… oder einfach nur Toast toasten, ganz wie Sie möchten.
Zwei getrennt begehbare Zimmer – die perfekten Rückzugsorte, um abzuschalten, zu träumen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Kurz gesagt: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie zum Lachen, Staunen und Wohlfühlen bringt. Kommen Sie vorbei und bringen Sie Ihren Humor mit!

Facts:

verfügbar ab: ab sofort

eigener Keller

ein Parkplatz ist bei der Miete inbegriffen

Nutzfläche: ca. 54,40 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere sind mit Absprache erlaubt

€ 724,87 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157

Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.

Ihr neues Zuhause wartet

KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis

Preis & Kosten

Kostenübersicht

Miete 656,70 €

Gesamtmiete netto 656,70 €

Gesamtbelastung netto 656,70 €

Summe Miete netto 495 €

Betriebskosten netto 161,70 €

Maklerprovision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution Hinweis 3 Bruttomonatsmieten

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 90 kWh/m²a

HWB-Klasse —

fGEE — nicht angegeben

fGEE-Klasse —

Gültig bis — nicht angegeben

Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE

A++

A+

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

Supermarktca. 150 m
Bäckereica. 375 m
Einkaufszentrumca. 700 m

Kinder & Schule

Kindergartenca. 200 m
Schuleca. 575 m
Universitätca. 1,1 km
Hochschuleca. 1,3 km

Verkehr

Busca. 275 m
Straßenbahnca. 275 m
Bahnhofca. 1 km
Autobahnanschlussca. 3,1 km
Flughafenca. 7,5 km

Gesundheit

Ärzteca. 275 m
Apothekeca. 500 m
Klinikca. 900 m
Krankenhausca. 1,7 km

Alltag

Bankomatca. 275 m
Bankca. 275 m
Postca. 750 m
Polizeica. 850 m

Weitere Immobilien

Anbieter & Anfrage

Patrik Nebel Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbH

Verifiziertes Unternehmen
Persönlicher Kontakt zum Anbieter
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Ausstattung & Highlights

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Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 54,40 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz.

Raumaufteilung:

Ein großzügiger Vorraum, der perfekt zum Schuhe ausziehen, Jacken aufhängen oder um Ihre Sammlung an bunten Socken zu präsentieren ist.

Ein neues helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – damit Sie immer frische Ideen haben, selbst wenn Sie nur Zähne putzen.

Eine neue Wohnküche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können… oder einfach nur Toast toasten, ganz wie Sie möchten.

Zwei getrennt begehbare Zimmer – die perfekten Rückzugsorte, um abzuschalten, zu träumen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Kurz gesagt: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie zum Lachen, Staunen und Wohlfühlen bringt. Kommen Sie vorbei und bringen Sie Ihren Humor mit!

Facts:

verfügbar ab: ab sofort

eigener Keller

ein Parkplatz ist bei der Miete inbegriffen

Nutzfläche: ca. 54,40 m²

Provisionsfrei

Kaution: Drei Bruttomonatsmieten

Haustiere sind mit Absprache erlaubt

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157

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Objektbeschreibung:

Diese attraktive Wohnanlage bietet auf 54,40 m² eine gemütliche Wohnfläche in einer gepflegten Reihenhaussiedlung. Nur wenige Minuten vom Citypark und XXXLutz entfernt, genießen Sie hier Komfort und Bequemlichkeit. Im Mietpreis inbegriffen ist ein eigener Parkplatz.

Raumaufteilung:

Ein großzügiger Vorraum, der perfekt zum Schuhe ausziehen, Jacken aufhängen oder um Ihre Sammlung an bunten Socken zu präsentieren ist.

Ein neues helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – damit Sie immer frische Ideen haben, selbst wenn Sie nur Zähne putzen.

Eine neue Wohnküche, in der Sie kulinarische Meisterwerke zaubern können… oder einfach nur Toast toasten, ganz wie Sie möchten.

Zwei getrennt begehbare Zimmer – die perfekten Rückzugsorte, um abzuschalten, zu träumen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen.

Kurz gesagt: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause, das Sie zum Lachen, Staunen und Wohlfühlen bringt. Kommen Sie vorbei und bringen Sie Ihren Humor mit!

Facts:

verfügbar ab: ab sofort

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Nutzfläche: ca. 54,40 m²

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