Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Herzlich Willkommen bei KOSTBAR IMMOBILIEN! Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und perfekt gelegene 1,5 -Zimmer-Wohnung im Zentrum von Frohnleiten vorzustellen.
Die Immobilie befindet sich direkt am Hauptplatz 17, Topnummer 5 in der ersten Etage,
und bietet auf etwa 37,03 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Raumaufteilung:
-
Freundlicher Vorraum
-
Modernes Badezimmer mit Dusche mit seperatem WC
-
Großzügige Wohnküche mit integrierter Einbauküche ( mit allen wichtigen E - Geräten), ideal für Kochen und geselliges Beisammensein
-
Heller, separat begehbarer Wohn- oder Schlafraum
Ideal für Singles, Alleinlebende oder kleine Paare, die das urbane Flair und die zentrale Lage schätzen. Auch Wohngemeinschaften sind auf Anfrage herzlich willkommen!
Highlights auf einen Blick:
-
Zentrale Lage im malerischen Frohnleiten, Bezirk Graz-Umgebung
-
Sofort verfügbar – Einziehen und wohlfühlen
-
Provisionsfrei für Sie!
-
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
-
Haustiere nach Absprache erlaubt
-
Monatliche Miete: € 527,60 (inklusive Betriebskosten und Heizkosten)
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Graz und Umgebung.
Kontaktieren Sie uns werktags unter +43 699 15915157 oder bequem via WhatsApp unter +43 660 1692296.
Bei KOSTBAR IMMOBILIEN sind wir schnell, unkompliziert und persönlich – wir machen Wohnträume wahr! ✨
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 37,03 m²
- Zimmer
- 1,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- Nähe Freiwillige Feuerwehr Frohnleiten/Bauernmarkt Frohnleiten
- Politischer Bezirk
- Graz Umgebung
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8130
- Ort
- Frohnleiten
- Straße
- Hauptplatz
- Hausnummer
- 17
- Top
- 5
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Neubau
- Zustand
- Modernisiert
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
430,2 €
Gesamtmiete netto
430,2 €
Gesamtbelastung netto
475,52 €
Summe Miete netto
340 €
Betriebskosten netto
90,2 €
Heizkosten netto
45,32 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
527,6 €
Gesamtmiete brutto
473,22 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
70
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 50 m
- Bäckereica. 225 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 250 m
- Kindergartenca. 750 m
- Universitätca. 4,5 km
Verkehr
- Busca. 275 m
- Autobahnanschlussca. 475 m
- Bahnhofca. 500 m
Gesundheit
- Ärzteca. 75 m
- Krankenhausca. 100 m
- Apothekeca. 175 m
Alltag
- Bankomatca. 50 m
- Bankca. 50 m
- Polizeica. 300 m
- Postca. 8 km
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