Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche, Fenster
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Heizungsart: Fern
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
KOSTBAR IMMOBILIEN - Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur TU Graz sind, dann haben Sie soeben das perfekte Angebot entdeckt.
Es freut uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Schörgelgasse 27 Top 05 präsentieren zu dürfen!
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gut erhaltenen und liebevoll gepflegten Altbau in der Schörgelgasse 27. Mit einer Fläche von 65,44 m² liegt die Wohnung in der 1ten Etage und trägt die Topnummer 05
Das Objekt besticht durch seine ausgezeichnete Lage: In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Jakominiplatz und den Hauptplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für Erholungszeiten stehen Ihnen zudem Grünflächen direkt nebenan auf dem Campus der Technischen Universität oder am Felix-Dahm-Platz zur Verfügung!
Aufteilung der Wohnung wie folgt:-
Vorraum: Begrüßt die Gäste und führt in die weiteren Räume
-
Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, Fenster für gutes Tageslicht
-
WC: Separat und begehbar
-
Langer Flur
-
Küche: Voll ausgestattet mit allen wichtigen Geräten, außerdem mit Abstellraum.
-
Wohnzimmer: Zugang vom Flur aus.
-
Schlafzimmer: Separat begehbar vom Wohnzimmer aus.
verfügbar ab: ab sofort
Haustiere erlaubt
Nutzfläche: 65,44 m²
Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
€ 861,43 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten und HeizkostenLassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: 📱 WhatsApp jederzeit : +436601692296 📞 Telefon (werktags): +43 699 15915157
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Etagenwohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 65,44 m²
- Etage
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab Anfang Februar
- Region
- TU Graz
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
- Straße
- Schörgelgasse
- Hausnummer
- 27
- Top
- 5
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1
- Etage
- 1. Etage
- Gebäudealter
- Altbau
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Heizungsart
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
708,97 €
Gesamtmiete netto
708,97 €
Gesamtbelastung netto
776,94 €
Summe Miete netto
565 €
Betriebskosten netto
143,97 €
Heizkosten netto
67,97 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
861,43 €
Gesamtmiete brutto
779,87 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 50 m
- Supermarktca. 200 m
- Einkaufszentrumca. 575 m
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 75 m
- Universitätca. 150 m
- Schuleca. 325 m
- Hochschuleca. 675 m
Verkehr
- Busca. 150 m
- Straßenbahnca. 175 m
- Bahnhofca. 1,4 km
- Autobahnanschlussca. 4,2 km
- Flughafenca. 8,8 km
Gesundheit
- Ärzteca. 75 m
- Apothekeca. 325 m
- Klinikca. 450 m
- Krankenhausca. 1,6 km
Alltag
- Bankomatca. 300 m
- Bankca. 300 m
- Postca. 350 m
- Polizeica. 925 m
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