Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Elektro
Boden: Fliesen, Linoleum
Fahrstuhl: Personenaufzug
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Kostbar Immobilien – Wohnen über den Dächern von Graz
Rechbauerstraße 3, 8010 Graz – Top 13
Adresse: Rechbauerstraße 3 Top 13, 8010 Graz
Mietkosten & Kaution
Monatliche Miete: € 590,56 inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in der Rechbauerstraße 3 im beliebten Grazer Bezirk Jakomini. Mit einer Nutzfläche von ca. 51,67 m² bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus zentraler Lage und einem großzügigen Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und verfügt über einen gut nutzbaren Grundriss mit einem Wohn-/Kochbereich, einem separaten Zimmer, Bad/WC sowie einem Vorraum. Eine Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Raumaufteilung
-
Großzügiger Wohn-/Kochbereich
-
Separates Zimmer
-
Badezimmer mit WC, Dusche & Waschmaschinenanschluß
-
Vorraum
-
Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
Eckdaten:
Adresse: Rechbauerstraße 3 Top 13, 8010 Graz
Lage: Dachgeschoss
Nutzfläche: ca. 51,67 m²
Küche: Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
Gebäude: Altbau
Zustand: gut
Heizung: Beheizung mittels Heizpaneelen
Mietkosten & Kaution
Monatliche Miete: € 590,56 inkl. Betriebskosten, exklusive Heizung
Die Wohnung wird mittels Heizpaneelen beheizt. Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und vom Mieter separat zu tragen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Besonderheit des Hauses
Im Haus befindet sich ein großes Therapiezentrum, wodurch das Gebäude eine vielseitige und etablierte Nutzung aufweist.
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Ihr neues Zuhause wartet
KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum ErlebnisOb als gemütliches Zuhause oder als interessante Stadtwohnung – diese Dachgeschosswohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer zentralen Lage.
Kostbar Immobilien freut sich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Dachgeschoß
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 51,67 m²
- Zimmer
- 1,5
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1. DG / Lift vorhanden
Weitere Merkmale
- Aufzug
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- ab sofort
- Region
- TU Graz
- Politischer Bezirk
- Graz
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8010
- Ort
- Graz,06.Bez.:Jakomini
- Straße
- Rechbauerstraße
- Hausnummer
- 3
- Top
- 3
Zustand & Gebäude
- Etage
- 1. DG / Lift vorhanden
- Gebäudealter
- Altbau
- Zustand
- Gepflegt
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Fliesen, Linoleum
- Aufzug
- Personenaufzug
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
536,86 €
Gesamtmiete netto
536,86 €
Gesamtbelastung netto
536,86 €
Summe Miete netto
413,36 €
Betriebskosten netto
104,55 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
590,56 €
Gesamtmiete brutto
590,56 €
Sonstige Kosten netto
18,95 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
100
kWh/m²a
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
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Kinder & Schule
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- Schuleca. 400 m
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Verkehr
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- Straßenbahnca. 75 m
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- Klinikca. 100 m
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- Krankenhausca. 1,3 km
Alltag
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