Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer ebenen Dusche ausgestattet, die Küche ist unmöbliert.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz separat zu erwerben (€ 15.000,00).
Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 200,00, die Heizkosten auf ca. € 150,00. Der Beitrag zur Rücklage wird eingehoben, sobald die Wohnungseigentumsbegründung abgeschlossen ist (Wohnungseigentum in Vorbereitung).
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Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen (Mietzins ist vorgegeben).
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80,78 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etagen gesamt
- 4
- Kellerfläche
- 3,68 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1980
- Etagen gesamt
- 4
- Etage
- EG / Hochparterre
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Politischer Bezirk
- St. Veit an der Glan
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9371
- Ort
- Brückl
- Straße
- An der Gurk
- Hausnummer
- 3a
- Top
- 2
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
128.000 €
Betriebskosten netto
181,82 €
Heizkosten netto
125 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
128.000 €
Monatliche Kosten brutto
350 €
Monatliche Kosten netto
306,82 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% zzgl. gesetzliche Ust., mind.€ 2.000,- +Ust. €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
154,1
kWh/m²a
HWB-Klasse
E
fGEE
2,08
fGEE-Klasse
D
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
2,08
E
154,1
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2033-11-15
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 300 m
- Bäckereica. 8,3 km
- Einkaufszentrumca. 9,7 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 100 m
- Kindergartenca. 225 m
Verkehr
- Busca. 150 m
- Bahnhofca. 6,1 km
- Flughafenca. 9,1 km
- Autobahnanschlussca. 9,3 km
Gesundheit
- Ärzteca. 250 m
- Apothekeca. 275 m
Alltag
- Bankca. 225 m
- Postca. 275 m
- Polizeica. 325 m
- Bankomatca. 6 km
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