Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Fernwärme, Luftwärmepumpe
Heizungsart: Fern, Zentralheizung
Separate WC: 1
Zustand: Voll saniert
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt mit einem gemütlichen Wohngefühl und einer angenehm aufgeteilten Raumgestaltung.
Der helle Wohnbereich bietet genügend Platz zum Ankommen und Wohlfühlen, während das separate Schlafzimmer einen eigenen Rückzugsbereich schafft. Die vorhandene Einbauküche macht die Wohnung ohne großen Aufwand direkt nutzbar.
Das Badezimmer mit Fenster bringt natürliches Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Plus ist der kleine Balkon – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden an der frischen Luft.
Eine unkomplizierte Wohnung mit Charme, die besonders für Singles oder Paare ein schönes neues Zuhause bietet.
Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Nachbargebäude und dienen als Beispielbilder zur Veranschaulichung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 54,71 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Etage
- 1. DG
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4,77 m²
- Balkonfläche
- 4,77 m²
Zustand & Gebäude
- Letzte Modernisierung
- 2025
- Etage
- 1. DG
- Zustand
- Voll saniert
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- 1. November
- Politischer Bezirk
- Voitsberg
- Maximale Mietdauer
- unbefristet
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8572
- Ort
- Bärnbach
- Straße
- Hauptstraße
- Hausnummer
- 24
- Top
- 5
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Fernwärme, Luftwärmepumpe
- Heizungsart
- Fernwärme, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Einbauküche
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
490,35 €
Gesamtmiete netto
490,35 €
Gesamtbelastung netto
548,71 €
Summe Miete netto
335,92 €
Betriebskosten netto
120 €
Heizkosten netto
58,36 €
Maklerprovision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Gesamtbelastung brutto
605,97 €
Gesamtmiete brutto
535,94 €
Mietpreis pro m²
6,14 € / m²
Sonstige Kosten netto
34,43 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
36,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,59
fGEE-Klasse
A+
Gültig bis
2035-09-17
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
0,59
A
B
36,5
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2035-09-17
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 200 m
- Supermarktca. 350 m
- Einkaufszentrumca. 2,2 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 200 m
- Kindergartenca. 300 m
Verkehr
- Busca. 25 m
- Bahnhofca. 2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 150 m
- Apothekeca. 375 m
- Klinikca. 2,3 km
- Krankenhausca. 2,5 km
Alltag
- Postca. 150 m
- Bankomatca. 375 m
- Bankca. 375 m
- Polizeica. 3,2 km
Weitere Immobilien