BAULAND vermietet

Zwei renovierte Familienhäuser mit separatem Eingang und gemeinsamem Garten in der Očaktanum-Straße, Wohngebiet Kovači, Općina Stari Grad Sarajevo.

Im Garten befinden sich ein Garagenstellplatz für ein Auto, ein Außen-Whirlpool, eine Dusche und ein Grill auf einer teilweise überdachten Terrasse, die vor Blicken geschützt ist.

Die Gesamtfläche beider Häuser beträgt 420 m2, das größere Haus 300 m2 und das kleinere 120 m2. Die Eingänge sind voneinander getrennt.

Das 300 m2 große Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock, verbunden durch eine innere Holztreppe. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und ein Lagerraum. Über die Holztreppe gelangt man ins obere Stockwerk mit einem geräumigen Flur, einem weiteren bosnischen Stil gestalteten Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das 120 m2 große Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock, ebenfalls verbunden durch eine innere Holztreppe. Das Erdgeschoss umfasst die Diele, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, und ein Badezimmer. Über die Treppe im Flur erreicht man das erste Stockwerk mit Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon.

Beide Häuser wurden kürzlich renoviert, sind voll möbliert und verfügen über Klimaanlagen. In beiden Häusern sind Internet und Kabel-TV installiert. Zudem sind Videoüberwachung und Alarmsystem vorhanden.

Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, zusätzlich gibt es eine elektrische Zentralheizung und eine alternative Ölheizung für Stromausfälle. Separate Strom- und Wasserzähler sind vorhanden.

Im Hof befindet sich ein überdachter Garagenstellplatz mit Rollladen, mit zusätzlichem Parkplatz vor den Häusern.

Die Außenfenster sind PVC, die Innentüren Holz, die Böden sind gefliest und mit Dielen belegt.

Weitere Fotos finden Sie auf www.bauland.ba

Vorteile der Immobilie:

Nur 250 m vom Sebilj entfernt, ebenso nahe öffentlichen Verkehrsmitteln
In unmittelbarer Nähe befinden sich Hotels, Unterkünfte für Touristen, Bäckerei Mahir, Kovači Mahdi, das Museum Alija Izetbegović, Grundschule etc.
Nur 400 m von der Yellow Fortress entfernt
In der Altstadt sind Post, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Cafés in der Nähe.

BAULAND iznajmljuje

Dvije renovirane porodične kuće sa odvojenim ulazima i zajedničkim dvorištem koje se nalaze u ulici Očaktanum, naselje Kovači, Općina Stari Grad Sarajevo.

U dvorištu se nalaze garažno parking mjesto za jedno auto, vanjski jakuzzi, tuš i roštilj na djelimično zatvorenoj terasi skrivenoj od drugih pogleda.

Ukupna površina obje kuće iznosi 420m2 s tim da je površina veće kuće 300m2 a manje 120m2. Ulazi za kuće su odvojeni.

Kuća površine 300m2 se sastoji od prizemlja i prvog sprata povezana drvenim unutrašnim stepenicama. U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, dnevni boravak, izdvojena kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i magaza. Drvenim stepenicama se pristupa drugoj etaži na kojoj se nalazi prostran hodnik, još jedan dnevni boravak u bosanskom stilu, tri spavaće sobe i kupatilo.

Drugu kuću površine 120m2 čine prizemlje i prvi sprat, takođe, drvenim unutrašnjim stepenicama povezano prizemlje i prvi sprat. Prizemlje kuće se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom i kupatila. Stepenicama iz jednog dijela se pristupa prvom spratu na kojem se nalaze hodnik, dvije spavaće sobe, kupatilo i balkon.

Obje kuće su nedavno renovirane i opremljene svim potrebnim namještajem i električnim uređajima. U obje kuće su instalirane klime. U kućama ima priključen internet i kablovska televizija. Osim navedenog, kuće imaju video nadzor i alarmni sistem.

Grijanje u kućama je centralno-plinsko, centralno na struju i kao alternativa postoji i centralno grijanje na naftu u slučaju nestanka struje i plina.

Takođe, za obje kuće su odvojeni mjerači za struju i vodu.

U dvorištu se nalazi i natkriveno garažno parking mjesto sa rolo vratima. Postoji mogućnost dodatnog parkiranja ispred objekta.

Vanjska stolarija je PVC, unutrašnja je drvena, na podu su postavljene keramičke pločice i brodski pod.
@@HEADING@@Za više fotografija posjetite web stranicu www.bauland.ba@@HEADING@@Prednosti nekretnine:

Udaljenost kuća od Sebilja je svega 250m kao i javnog gradskog prijevoza
U neposrednoj blizini se nalaze mnogobrojni hoteli i apartmani za smještaj turista, zatim pekara Mahir i šehidsko mezarje Kovači, Javna ustanova Muzej Alije Izetbegović, Osnovna škola, i dr.
Na 400 metara udaljenosti od kuće nalazi se Žuta Tabija
Osim Sebilja u užoj jezgri grada nalaze se još i pošta, trgovine, javni gradski prijevoz i dr.
Na udaljenosti od 150m nalaze se neki od ugostiteljskih objekata kao što su Čajdžinica Džirlo, Ministry of Ćejf, kafić Birtija i dr.

Lokacija

Kuće se nalaze u ulici Očaktanum, naselje Kovači, Općina Stari Grad Sarajevo. U blizini se nalaze šehidsko mezarje Kovači, JU Muzej Alija Izetbegović, pekara Mahir, mnogobrojni hoteli i apartmani. U neposrednoj blizini se nalaze Žuta tabija, Višegradska kapija, zatim ugostiteljski i uslužni objekti i dr.

Uža jezgra grada se nalazi na svega 250 metara od kuća kao što su Sebilj i Baščaršija, zatim tramvajsko stajalište i mnogobrojni vjerski, uslužni i ugostiteljski objekti
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!