Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 6
BAULAND verkauft
Die Immobilie ist aufgrund ihres historischen Wertes in das Register der Kulturdenkmäler eingetragen. Sie befindet sich in der Babića bašča Straße, im Stadtteil Alifakovac, Gemeinde Stari Grad Sarajevo.
Das Wohngebäude mit sechs getrennten Drei-Zimmer-Wohnungen wurde im Jahr 2018 auf einem Grundstück von 586 m² gebaut und kann als neueren Baujahr angesehen werden. Die Grundfläche der Immobilie beträgt 145 m², die Nutzfläche der Wohneinheiten beläuft sich auf 435 m². Der Hof um das Gebäude hat eine Fläche von 441 m².
Das Wohnobjekt besteht aus drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Jede Etage beherbergt zwei Dreizimmerwohnungen, insgesamt also sechs Wohnungen mit sehr gut durchdachter Raumaufteilung. Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Fußbodenheizung, zentral mit Gas. Es ist wichtig zu erwähnen, dass jede Wohnung eine eigene Zähler für Strom, Gas und Wasser hat. Für Wasser gibt es einen Hauptzähler sowie Kontrollzähler für jede Wohneinheit. Außerdem ist jede Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Sowohl die Außen- als auch die Innentüren sind aus Holz, der Boden ist mit Laminat ausgelegt. Die Eingangstüren der Wohnungen sind hochwertige Sicherheits- beziehungsweise Panzertüren.
Das Gebäude ist mit Videoüberwachung und Alarmsystem gesichert. Im Hof befindet sich ein Schadrwan (Brunnen).
An dem Wohngebäude wurde eine 8 cm dicke Styropor-Dämmung angebracht.
Vor dem Gebäude befinden sich zwei Parkplätze, die zum Objekt gehören, da es sich um einen Fußgängerbereich handelt.
Das Objekt wird möbliert verkauft.
@@HEADING@@Hinweis: Weitere Fotos des Gebäudes sowie des Hofes sind auf www.bauland.ba zu sehen.@@HEADING@@Auf den Fotos ist nur eine der sechs Wohnungen gezeigt@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
Vorteil bei Vermietung auf Tagesbasis
Das Gebäude liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Stari Grad entfernt
Offene Sicht auf die Fluss und Bentbaša
Der Dariva-Promenade ist nur wenige Gehminuten entfernt
Nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt führt eine Fußgängerbrücke an der Bentbaša vorbei
In fünf Gehminuten erreicht man die Vijećnica, rund 11 Minuten zu Fuß die Sarajevo Seilbahn.
Ebenso befinden sich zahlreiche Restaurants, kulturell-historische Denkmäler, Bildungs- und Religionsstätten in der Nähe.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Babića bašča Straße, im Stadtteil Alifakovac, Gemeinde Stari Grad Sarajevo.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich Bentbaša, Inat-Köcher, Vijećnica, eine Tiefgarage, Moscheen, die Dariva-Promenade, die Latinska ćuprija und zahlreiche historische, kulturelle, Bildungs- und Religionsstätten.
@@HEADING@@Informationen:
Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns zu kontaktieren und eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren. Die Besichtigung kann nach vorheriger Ankündigung telefonisch unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) sowie per E-Mail an info@bauland.ba erfolgen.
Mit unserer Fachkenntnis und Professionalität können Sie sicher sein, dass wir in Ihrem Interesse versuchen werden, den bestmöglichen Preis oder die besten Bedingungen zu erzielen. Wir möchten Ihnen den bestmöglichen Service bieten, deshalb sind wir immer bereit, Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr!
BAULAND prodaje
Nekretnina je upisana u registar spomenika kulture zbog svoje historijske vrijednosti. Nalazi se u ulici Babića bašča, naselje Alifakovac, Općina Stari Grad Sarajevo.
Stambeni objekat sa šest odvojenih trosobnih stanova izgrađen je 2018. godine na parceli površine 586m2 i može se smatrati objektom novije gradnje. U osnovi, nekretnina ima 145m2, površina korisnog stambenog dijela iznosi 435m2. Dvorište oko objekta je površine 441m2.
Stambeni objekat se sastoji od tri sprata i to: -1 etaže, prizemlja i prvog sprata. Na svakom spratu se nalaze po dva trosobna stana sve ukupno 6 stanova sa izuzetno lijepim rasporedom. Svaka stambena jedinica posjeduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, balkon, dvije spavaće sobe i kupatilo.
Grijanje u stanovima je podno, etažno-plinsko. Bitno je naglasiti da svaki stan posjeduje svoje vlastiro brojilo za struju, plin i vodu. Za vodu postoji jedan glavni sat i kontrolni satovi za svaku stambenu jedinicu. Takođe, svaki stan posjeduje klimu uređaj.
Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, na podu je postavljen laminat. Ulazna vrata na stanovima su kvalitetna blindirana.
Objekat je osiguran video nadzorom i alarmnim sistemom. U dvorištu objekta nalazi se šadrvan.
Na stambenom objektu je urađena stiropor toplotna izolacija debljine 8cm.
Ispred objekta se nalaze dva parking mjesta koja pripadaju objektu jer je u pitanju pješački dio ulice.
Objekat se prodaje namješten.
@@HEADING@@NAPOMENA: Više fotografija samog objekta kao i bašte možete pogledati na www.bauland.ba.@@HEADING@@Na fotografijama je prikazan samo jedan od šest stanova@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Pogodnost iznajmljivanja nekretnine na dan
Objekat se nalazi na nekoliko minuta od uže jezgre Starog grada
Otvoren pogled prema rijeci i Bentbaši
Šetalište Dariva je na svega nekoliko koraka od objekta
Na samo par koraka od objekta nalazi se pješački most na brani Bentbaši
Na pet minuta pješke od objekta nalazi se Viješnica, zatim oko 11 minuta pješke udaljena je Sarajevska žičara.
kao i mnogobrojni restorani, kulturno-historijski spomenici, obrazovne i vjerske ustanove i dr.
Lokacija
Objekat se nalazi u ulici Babića bašča, naselje Alifakovac, Općina Stari Grad Sarajevo.
U neposrednoj blizini objekta nalaze se Bentbaša, Inat kuća, Viječnica, podzemna garaža, džamije, šetalište Dariva, Latinska ćuprija i mnogobrojni historijski, kulturni, obrazovni i vjerski objekti.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Haus
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 145 m²
- Zimmer
- 12
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Stari Grad Sarajevo
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
2.000.000 BAM