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Beschreibung

Ausstattung & Highlights

Alter: Neubau Bad: Dusche, Fenster, Wanne Badezimmer: 1 Balkone: 1 Bauweise: Massivbau Befeuerung: Luftwärmepumpe Boden: Estrich Erschließung: Voll erschlossen Heizungsart: Fußbodenheizung Separate WC: 2 Zustand: Erstbezug
Eckdaten

Immobiliendetails

Objekt

Objektart
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf

Flächen & Räume

Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
950 m²
Zimmer
5,5
Badezimmer
1
Separate WC
2
Etagen gesamt
2

Außenbereiche & Stellplätze

Balkone
1
Terrassen
1
Stellplätze
2
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
Stellplatzart
Freiplatz
Gärten
1
Freiplätze
2

Zustand & Gebäude

Baujahr
2027
Etagen gesamt
2
Belagsfertig
Ja
Gebäudealter
Neubau
Erschließung
Voll erschlossen
Zustand
Erstbezug

Verfügbarkeit & Lage

Verfügbar ab
2027
Region
Vöcklabruck, Lambach, Attnang-Puchheim, Wels, Linz, Salzburg
Politischer Bezirk
Vöcklabruck

Adresse & Lage

Land
Österreich
Bundesland
Oberösterreich
PLZ
4690
Ort
Schwanenstadt

Ausstattung

Abstellraum
Ja
Bad
Dusche, Fenster, Wanne
Bauweise
Massivbau
Befeuerung
Luftwärmepumpe
Boden
Estrich
Gäste-WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Räume veränderbar
Ja
Rollläden
Ja
WG-geeignet
Ja
Preis & Kosten

Kostenübersicht

Kaufpreis 599.900 €
Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer 3.5%
Grundbucheintragungsgebühr 1.1%
Kaufpreis brutto 599.900 €

Energiekennzahlen der Immobilie

HWB 36,3 kWh/m²a
HWB-Klasse B
fGEE 0,75
fGEE-Klasse A
Energieeffizienz HWB kWh/m²a fGEE
A++
A+
A 0,75
B 36,3
C
D
E
F
G

HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.

fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.

Energieausweisart
BEDARF
Umgebung

Was ist in der Nähe?

Nahversorgung

  • Supermarktca. 1 km
  • Bäckereica. 6 km

Kinder & Schule

  • Kindergartenca. 500 m
  • Schuleca. 500 m

Verkehr

  • Busca. 500 m
  • Bahnhofca. 1 km
  • Autobahnanschlussca. 6,5 km

Gesundheit

  • Ärzteca. 500 m
  • Apothekeca. 500 m
  • Klinikca. 8,5 km

Alltag

  • Bankomatca. 500 m
  • Bankca. 500 m
  • Polizeica. 500 m
  • Postca. 1 km
Notiz Anfrage