Familienhaus mit zwei Etagen und getrennten Eingängen im Erdgeschoss und im ersten Stock in der Enesa Herića Straße, Boljakov potok Siedlung, Gemeinde Novi Grad Sarajevo.
Das Haus hat eine Grundfläche von 66 m², die gesamte Nutzwohnfläche beträgt 132 m², wobei die Raumaufteilung in Erdgeschoss und erstes Stockwerk identisch ist. Die Grundstücksfläche des Gartens beträgt 187 m², was bedeutet, dass das Haus auf einem Grundstück von 253 m² gebaut wurde.
Das Haus verfügt über eine Garage direkt am Weg, die außerhalb des Grundbuchs steht, so dass der zukünftige Eigentümer das Recht hat, die Garage zu nutzen. Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze oberhalb des Hauses.
Erdgeschoss: Vorraum, zwei Abstellräume, Flur, separate Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und Bad.
Erstes Stockwerk: Treppen und Vorraum, Flur, separate Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Balkon-Terrasse und Bad. Das erste Stockwerk ist möbliert und bleibt beim Kauf erhalten. Das Erdgeschoss ist unmöbliert und wurde bisher nicht bewohnt.
Das Haus befindet sich im Originalzustand und benötigt Renovierung. Die äußere und innere Holzfenster sind vorhanden, der Boden ist mit einem Plankenboden ausgestattet. Die Eingangstüren sind PVC-weiß im ersten Stock und metallisch im Erdgeschoss.
Heizung: feste Brennstoffe, Holz. Das Haus ist an Gas angeschlossen. Weitere Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanalisation, Internet und Kabelfernsehen.
Das Haus wird mit der gesamten Möblierung im ersten Stock sowie im Erdgeschoss verkauft.
Vorteile der Immobilie: Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Tankstellen, Sport- und Freizeitzentrum Vitkovac, Kreisverkehr und Schnellstraße, die die Sarajevo-Orte verbindet.
Lage
Das Haus befindet sich in der Enesa Herića Straße, Boljakov potok Siedlung, Gemeinde Novi Grad Sarajevo, nur wenige Minuten Autofahrt von der Safeta Zajke Straße entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Grundschule, Kindergarten, Vitkovac Sport- und Freizeitzentrum uvm.
Kontaktinformationen: Wir laden alle Interessenten zur Besichtigung ein. Bitte vorher anmelden unter +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder via E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND prodaje
Porodičnu kuću sa dva sprata i odvojenim ulazima za prizemlje i prvi sprat u ulici Enesa Herića, naselje Boljakov potok, Općina Novi Grad Sarajevo.
Kuća u osnovi ima 66m2, ukupna površina korisnog stambenog prostora je 132m2 te je raspored prostorija identičan u prizemlju kuće i na spratu. Površina dvorišta okućnice iznosi 187m2 što znači da je kuća sagrađena na parceli površine 253m2.
Kuća posjeduje i garažu odmah uz cestu koja je vanknjižno vlasništvo tako da budući kupac nekretnine ima pravo na korištenje garaže. Pored garaže kuća posjeduje svoja dva parking mjesta iznad kuće.
Prizemlje kuće se sastoji od predulaza, dvije ostave, hodnika, izdvojene kuhinje, dnevnog boravka dvije spavaće sobe i kupatila.
Prvi sprat kuće čine stepenice i predulaz, zatim hodnik, izdvojena kuhinja, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, terasa-balkon dužinom kuće i kupatilo. Prvi sprat kuće je opremljen namještajem koji ostaje budućem kupcu. Na prvom spratu se do prije dvije godine aktivno stanovalo. Prizemlje kuće nije opremljeno i nije korišteno za život.
Kuća se nalazi u izvornom stanju i potrebna je renovacija. Vanjska i unutrašnja stolarija je drvena, na podu je postavljen brodski pod. Ulazna vrata na prvom spratu su bijela PVC, dok su za prizemlje ulazna vrata od metalne konstrukcije.
Grijanje u kući je na čvrsto gorivo, drva. Kuća posjeduje priključak za plin. Od ostalih priključaka tu su još i struja, priključak na vodovodnu i kanalizacionu mrežu, priključak za internet i kablovsku televiziju.
Kuća se prodaje sa svim namještajem koji se nalazi na prvom spratu kao i namještajem u prizemlju kuće.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
Osnovna škola se nalazi u neposrednoj blizini
Blizina vrtića
U neposrednoj blizini se nalaze još benzinska pumpa, Sportsko rekreativni centar Vitkovac, kružni tok i brza cesta koja povezuje sarajevske općine sa ostalim gradovima i naseljima
Lokacija
Kuća se nalazi u ulici Enesa Herića, naselje Boljakov potok, Općina Novi Grad Sarajevo. Od ulice Safeta Zajke udaljena je svega nekoliko minuta vožnje autom. U neposrednoj blizini se nalaze Osnovna škola, vrtić, Sportsko rekreativni centar Vitkovac i dr.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane kupce pozivamo da nas kontaktiraju i zakažu obilazak nekretnine. Obilazak se može izvršiti uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp), te putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Uz našu stručnost i profesionalnost, možete biti sigurni da ćemo u Vašem interesu pokušati postići najbolju moguću cijenu ili uvjete. Želimo Vam pružiti najbolju moguću uslugu, stoga smo uvijek spremni odgovoriti na Vaša pitanja. Javite nam se već danas i saznajte više!
