Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Gas
Boden: Parkett
Gartennutzung
Gäste-WC
Unterkellert
Zustand: TEIL_VOLLSANIERT
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1933 vereint den Charme eines gewachsenen Leipziger Wohnstandorts mit moderner Haustechnik und einer hochwertigen Ausstattung. Auf einem ca. 290 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 128 m2 Wohnfläche zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Substanz und nachhaltige Vermietbarkeit legen ......
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- EINFAMILIENHAUS
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 128,4 m²
- Grundstücksfläche
- 290 m²
- Nutzfläche
- 71 m²
- Zimmer
- 5,5
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1933
- Zustand
- TEIL_VOLLSANIERT
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Vermietet
- Ja
Ausstattung
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Boden
- Parkett
- Befeuerung
- Gas
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- als Renditeobjekt sofort, als Eigenbedarf nach Aus
Adresse & Lage
- Land
- Deutschland
- Bundesland
- Sachsen
- PLZ
- 04277
- Ort
- Leipzig
- Straße
- Rotkäppchenweg
- Hausnummer
- 20
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
635.000 €
Kaufpreis pro m²
4.945,48 € / m²
Maklerprovision
3,57 %
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
90,5
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
90,5
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- VERBRAUCH
- Primärenergieträger
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1933
- Gültig bis
- 2034-12-27
- Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis-Jahrgang
- 2014