Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Bad: Fenster
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Holz, Oel
Boden: Estrich
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Zentralheizung
Kabelkanäle
Separate WC: 1
Zustand: Modernisiert
Die pure Flexibilität in einem Objekt - So vielseitig wie das Leben!
Dieser beeindruckende Bauernhof vereint ländliche Idylle mit Wohnkomfort und bietet ideale Bedingungen für Menschen, die von einem selbstbestimmten Leben auf dem Land träumen, um der Hektik des Alltags zu entfliehen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einer Grundstücksfläche von 3.943 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten.
Zusätzlich zur Wohnfläche bietet der Hof großzügige Wirtschaftsgebäude mit einer Werkstatt, Stadl, Stall, Heizraum, Laube und viel Stauraum.
Das gesamte Anwesen wurde die letzten 2 Jahre saniert - alle Dächer wurden neu eingedeckt, der Innenausbau, Fassade und Fenster des Wohngebäudes wurden komplett erneuert.
Zur Ausstattung der Böden, Türen, Bad und WC steht auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorlieben ein großes Kontingent Eigenplanung zur Verfügung - wo Sie Ihre persönliche Note setzen können.
Beheizt wird die Liegenschaft mit Öl oder Holz - die Liegenschaft ist an Kanal- und Ortswasserleitung angeschlossen.
Der Aussenbereich mit dem uneinsehbaren Innenhof, den Wirtschaftsgebäuden und dem Garten verleiht diesem Anwesen einen unglaublich charmanten Gesamteindruck.
Ein großer und schöner Gewölbekeller runden das Angebot auf.
Diese Liegenschaft hat Potenzial in vollen Maßen - Ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bauernhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 3.943 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
- Kellerfläche
- 78 m²
- Raumhöhe
- 2,7 m
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 6 m²
- Gärten
- 2
- Balkonfläche
- 6 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1890
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Modernisiert
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Region
- Jennersdorf, Fürstenfeldf
- Politischer Bezirk
- Jennersdorf
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Burgenland
- PLZ
- 7561
- Ort
- Heiligenkreuz im Lafnitztal
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Holz, Öl
- Boden
- Estrich
- Dachform
- Satteldach
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kabelkanäle
- Ja
- Rollläden
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
347.700 €
Betriebskosten netto
55 €
Heizkosten netto
100 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
347.700 €
Monatliche Kosten brutto
180,5 €
Monatliche Kosten netto
155 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 3,5 km
- Einkaufszentrumca. 10 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 1 km
- Kindergartenca. 4 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1 km
- Bahnhofca. 3 km
Gesundheit
- Krankenhausca. 3,5 km
- Ärzteca. 4 km
- Apothekeca. 4 km
Alltag
- Postca. 500 m
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3,5 km
- Polizeica. 4 km
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