Kauf
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Badezimmer: 1
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Dieser neuwertige, moderne Bungalow wurde 2023 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.175m².
Die großzügige Geschossflächeteilt sich in - Vorraum mit Garderobe, Wohn- Essbereich mit offener Küche und integrierter Speis, 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC.
Über das sehr helle Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und Garten.
Ein wahres Highlight ist die offene Küche mit Insel, welche einen versteckten Raum/Speis bietet.
Die Deckenhöhe von ca. 2,70m und die offene Bauweise, verleihen diesem Bungalow ein modernes und komfortables Wohngefühl.
Weiters gibt es einen ca.10m² Technikraum der zusätzlichen Stauraum bietet.
Alle Fenster sind mit Insektenschutz, Rollläden oder Raffstore ausgestattet.
PV - vorbereitet
Zum ausgewiesenen Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von € 60.000.- übernommen werden: Gesamtkaufpreis € 520.000.-
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 175,1 m²
- Grundstücksfläche
- 629 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- West
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz
- Balkon-/Terrassenfläche
- 35 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 35 m²
- Freiplätze
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2023
- Gebäudealter
- Neubau
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3493
- Ort
- Hadersdorf am Kamp
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Rollläden
- Ja
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 2
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Krems Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
460.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
460.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
37
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
37
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 9,5 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 1 km
- Hochschuleca. 10 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Bahnhofca. 1 km
- Autobahnanschlussca. 6 km
- Flughafenca. 7,5 km
Gesundheit
- Apothekeca. 500 m
- Klinikca. 3,5 km
- Ärzteca. 3,5 km
- Krankenhausca. 10 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km
Weitere Immobilien