Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Badezimmer: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Separate WC: 1
Zustand: Gepflegt
Zum Verkauf gelangt eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Kellerabteil. Diese Immobilie besteht aus: Vorraum, möbl. Küche, Badezimmer mit Sitzbadewanne, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Insgesamt 3 Zimmer (eines davon mit Balkon zum Innenhof) Das ergibt eine Nutzfläche von ca.75 m².
Heizung: Zentralheizung mit Gas (Radiatoren)
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung (2014 erneuert)
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas, Kanal, Sat, Telefon
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
Die Wohnung ist sehr gepflegt und in sehr guten Zustand. Ein sehr großer, schöner, begrünter Innenhof bietet Platz zum erholen oder z.B. auch zum Wäsche trocknen.
Parkplätze sind öffentlich vor dem Haus und kostenlos.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben dann rufen Sie mich unter 0664/2113740 - Herr Helmut Kalchbrenner - an oder email: helmut.kalchbrenner@kmw-immobilien.at
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Wohnung
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Nutzfläche
- 75,46 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Separate WC
- 1
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Balkon-/Terrassenfläche
- 5,42 m²
- Balkonfläche
- 5,42 m²
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Gepflegt
Weitere Merkmale
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3500
- Ort
- Krems an der Donau
Ausstattung
- Befeuerung
- Gas
- Küche
- Einbauküche
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Krems an der Donau
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
195.000 €
Betriebskosten netto
233,61 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
195.000 €
Monatliche Kosten brutto
349,17 €
Monatliche Kosten netto
325,81 €
Sonstige Kosten netto
92,2 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
78,9
kWh/m²a
HWB-Klasse
C
fGEE
3,68
fGEE-Klasse
F
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
78,9
D
E
F
3,68
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1,5 km
Kinder & Schule
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- Schuleca. 500 m
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Verkehr
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Gesundheit
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- Apothekeca. 500 m
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- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
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- Postca. 500 m