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Kauf

2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem 939m2 Grundstück in Groß Enzersdorf !

629.000 €

Haus · Einfamilienhaus

Objekt auf einen Blick

Typ Haus · Einfamilienhaus

Zimmer 4.5

Wohnfläche 94,80 m²

Grundstück 939 m²

Verfügbar Sofort

Makler-ID 8527 Immosearch-ID 002091

Preise

Kaufpreis 629.000 €

Betriebskosten netto 180 €

Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer 3.5%

Grundbucheintragungsgebühr 1.1%

Immobiliendetails

VermarktungsartKauf

ObjektartHaus

UnterobjektartEinfamilienhaus

Zimmer4.5

Wohnfläche94,80 m²

Grundstück939 m²

Ort2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich

Verfügbar abSofort

StatusAktiv

Weitere Angaben

Zustand Gepflegt

Boden Fliesen, Parkett

Heizungsart Zentralheizung

Befeuerung Gas

Bauweise Massivbau

Badezimmer 1

Separate WC 1

Balkon/Terrasse 27.16

Nutzfläche 190.61

Anzahl abstellraum 1

Anzahl garagen 1

Anzahl garten 1

Anzahl keller 1

Garagen flaeche 21.08

Kaufpreis 629000

Kaufpreisbrutto 629000

Politischer bezirk Gänserndorf

Sub objektart id 8

Sub objektart name Einfamilienhaus

Terrassen flaeche 27.16

Vertragserrichtungsgebuehr Mag Christian Bauer

Beschreibung

Auf einem ca. 939 m² großen Grundstück bietet dieses Haus 3 Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC, sowie einem praktischen Technikraum.
Das Herzstück des Hauses ist die Ruhelage und der liebevoll angelegten Garten ein echtes Highlight für entspannte Sommertage und gesellige Abende.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstücksfläche: ca. 939 m²
Bauweise: Ziegelmassiv
3 Zimmer
1 Badezimmer
1 Wohnküche
1 WC
Technikraum
Garage ca. 21, m²
1 Garagenstellplatz
Satteldach

Ausstattung & Highlights
Gaszentralheizung
2-fach verglaste Kunststoffenster
Fliegengitterplissees
Terrasse ca. 27,m²

Rechtlicher Hinweis

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.