Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bauweise: Massivbau
Zustand: PROJEKTIERT
Projektiert wurden auf einem gesamt 2600m² großen Grundstück 4 Einfamilienhäuser im modernen, zeitlosen Chalet-Stil.
In diesem Inserat stelle ich Ihnen das Chalet Haus einmal kurz vor.
Die Häuser werden individuell geplant, weswegen die angegebenen Größen und Ausstattung, lediglich eine Beschreibung des Entwurfs sind. Es kann nahezu alles geändert respektive umgeplant werden
Das Haus präsentiert sich im modernen aber dennoch zeitlosen Stil und verfügt über 120m² Wohnfläche.
Modern geht es auch im Haus weiter, offener Wohnbereich mit integrierter Küche & Zugang zur ca. 25m² großen Terrasse, Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), 3-fach verglaste Fenster von Internorm inkl. Rollläden.
Die Häuser verfügen über einen weitläufigen Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Gästezimmer, ein kleines Badezimmer, sowie über einen Technik- und einen Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss ist die "Private Etage", hier stehen Ihnen 2 geräumige und helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleideraum sowie das große Hauptbad zur Verfügung.
Die beiden Kinderzimmer verfügen zudem über einen Balkonzugang direkt über der Terrasse.
Alles in Allem ist dieser Entwurf sehr gelungen und wartet darauf von Ihnen auf Ihre Bedürfnisse angepasst zu werden.
Der Baustart erfolgt nach Bestellung des Hauses.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 398 m²
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche
- 25 m²
- Gärten
- 1
- Terrassenfläche
- 25 m²
- Stellplatzfläche
- 36 m²
- Freiplätze
- 2
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4780
- Ort
- Schärding
Zustand & Gebäude
- Gebäudealter
- Neubau
Ausstattung
- Bauweise
- Massivbau
- Dachform
- Satteldach
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Schärding
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
454.620 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
454.620 €