Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche, Fenster
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Bauweise: Fertigteilbau, Holz
Befeuerung: Fernwärme, Holz, Solar
Boden: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Erschließung: Voll erschlossen
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fern, Fußbodenheizung, Ofen
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Ein Wohnjuwel für Anspruchsvolle kommt auf den Markt. Dieses neuwertige Haus wurde sehr durchdacht geplant und in Massivholzbauweise errichtet. Es bietet einen komplett Barrierefreien Zugang von der Garage, dem Garten, oder vom Keller bis ins Schlafzimmer. Mit einem Professionellen Lift. Über die Diele gelangt man in den offenen schönen Wohnbereich mit Schwedenofen, großen Fenstern und Zugang auf die Terrasse in den Garten. Eine hochwertige Küche mit großem Kühlschrank, Miele Geräten. Im OG befinden sich 2 große Schlafzimmer ein Schrankraum, Balkon und ein großes Barrierefreies Bad mit Dusche und Wäscheschacht.
- 500m² flaches Grundstück mit Rasenroboter
- 125m² Wohnfläche
- Lift vom Keller in den 1. Stock
- 63m² Massivbetonkeller
- Große Garage mit E-Tor
- Große Küche mit Miele Geräten
- 2 Große Schlafzimmer, Schrankraum
- großes Badezimmer, WC, Wäscheschacht
- Warmwasser über Solar, Heizung Fernwärme plus Schwedenofen,
- Terrasse und Balkon, E-Rollos usw...
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Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Haus
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 125,3 m²
- Grundstücksfläche
- 500 m²
- Nutzfläche
- 213 m²
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 3
- Kellerfläche
- 63,48 m²
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Südwest
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Balkon-/Terrassenfläche
- 24 m²
- Balkonfläche
- 9 m²
- Terrassenfläche
- 15 m²
- Garagenfläche
- 24 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2010
- Etagen gesamt
- 3
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8530
- Ort
- Deutschlandsberg
Ausstattung
- Bad
- Dusche, Fenster
- Barrierefrei
- Ja
- Bauweise
- Fertigteilbau, Holzbau
- Befeuerung
- Fernwärme, Holz, Solar
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Dachform
- Pultdach
- Aufzug
- Personenaufzug
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fernwärme, Fußbodenheizung, Ofenheizung
- Küche
- Offene Küche
- Rampe
- Ja
- Rollläden
- Ja
- Rollstuhlgerecht
- Ja
- Seniorengerecht
- Ja
- Sicherheitstechnik
- Alarmanlage
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Stainz- Schilcherland
- Politischer Bezirk
- Deutschlandsberg
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
459.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
459.000 €
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB
42,4
kWh/m²a
HWB-Klasse
B
fGEE
0,86
fGEE-Klasse
A
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0,86
B
42,4
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
- Energieausweisart
- BEDARF
- Gültig bis
- 2036-03-08
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 1 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Kindergartenca. 1 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 1 km
Gesundheit
- Klinikca. 500 m
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1 km
Alltag
- Bankca. 500 m
- Bankomatca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km