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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Exklusives Projektgrundstück mit 4 oder mehr Wohneinheiten in ruhiger Lage am Ortsrand von Thalheim bei Wels.
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive vollaufgeschlossene Objekt besticht durch die optimale, zentrale und sogleich ruhige Lage mit der Option auf Übernahme des Baukonzeptes.
Das architektonisch klar strukturierte Gebäude überzeugt durch großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und perfekt geplante Grundrisse. Die Lage des Grundstückes am Übergang zwischen Siedlungsgebiet und Grünland bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Aussicht und schneller Erreichbarkeit des Welser Stadtgebiets.
Highlights:
-
Modernes, kubisches Design mit Flachdach
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Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
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Private Terrassen und Gärten für jede Einheit
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Carports und Stellplätze direkt am Haus
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Energieeffiziente Bauweise für nachhaltiges Wohnen
Sonstiges:
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GFZ 0,35 – optimale Bebauung für großzügige Wohneinheiten
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Die Projektplanung ist ein Vorentwurf, welcher von der Gemeinde vorbegutachtet wurde.
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Ideal für Familien, Paare oder Anleger
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Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.074 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4600
- Ort
- Thalheim bei Wels
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Restaurant Delphi
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
429.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
429.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1 % €
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