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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Erschließung: Unerschlossen
Dieses Grundstück eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihrem eigenen Zeitplan umzusetzen. Ohne Bauverpflichtung entscheiden Sie selbst, wann der richtige Moment für die Realisierung gekommen ist.
Die Widmung als Wohngebiet bietet eine klare Grundlage für die Bebauung und macht die Liegenschaft ideal für ein Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus. Durch die sonnige Ausrichtung entsteht ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Licht – sowohl im Innenbereich als auch im zukünftigen Garten. Die Form des Grundstücks erlaubt eine gut durchdachte Bebauung mit ausreichend Platz für Wohnhaus, Außenflächen und individuelle Gestaltungsideen. Außerdem liegt uns aktuell kein Bebauungsplan der Gemeinde vor - daher erwarten Sie auch hier keine besondern Einschränkungen. Ob Sie kurzfristig bauen oder die Fläche zunächst als Wertanlage nutzen möchten – hier bleiben Sie flexibel.
Gerade diese Kombination aus Lage, Widmung und fehlendem Bauzwang macht das Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für vorausschauende Käufer.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKKeine Bauverpflichtung Sie können Ihr Bauvorhaben unabhängig von aktuellen Marktbedingungen umsetzen.
Helle, sonnige Lage Die Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnklima und gut nutzbare Außenbereiche.
Klare Widmung als Wohngebiet Eine verlässliche Grundlage für Ihr Bauprojekt und langfristige Planungssicherheit.
Alltagstaugliche Erreichbarkeit Die Lage an einer gut angebundenen Straße ermöglicht kurze Wege und unkomplizierte Mobilität.
ZUSATZINFORMATIONEN
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 859 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4562
- Ort
- Steinbach am Ziehberg
Zustand & Gebäude
- Erschließung
- Unerschlossen
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Kirchdorf
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
98.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Preishinweis
Anschlussgebühren aktuell mindestens ca.:
5.400,00 € Kanal
4.840,00 € Strom
3.000,00 € Wasser
Kaufpreis brutto
98.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
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Kinder & Schule
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Verkehr
- Busca. 500 m
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Gesundheit
- Ärzteca. 6 km
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- Krankenhausca. 6,5 km
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Alltag
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