Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Bad: Dusche, Fenster, Wanne
Befeuerung: Oel
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Kabelkanäle
Zustand: NEUWERTIG
Im ERDGESCHOSS - ca. 140 m²:
- Wohnbereich mit offener Küche (ca. 58 m²) und direktem Zugang auf die überdachte Terasse und in den Garten
- Schlafzimmer, ca. 16 m²
- Bad mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche, ca. 11 m²
- Gäste-Toilette, ca. 1 m²
- Terasse überdacht, ca. 33 m²
- Abstellraum, ca. 21 m² - umfunktionierbar in Wohnraum oder Büro/Praxis
Im KELLERGESCHOSS - ca. 126 m²:
Wohnfläche
- Eingangsbereich/Garderobe, ca. 11 m²
- Bad mit Dusche und Toilette, ca. 7 m²
- Schlafzimmer, ca. 19m²
Nutzfläche
- Doppelgarage, ca. 38 m²
- Technik-/Heizungsraum, ca. 12 m²
- Zwei weitere Kellerräume mit ca. 8 m² und ca. 18 m²
Im AUSSENBEREICH:
- Grundstücksfläche: ca. 2.583 m², leichte Hanglage, Garten- und Rasenflächen
- Außenstellfläche: ca. 95 m²
- 3 befestigte PKW-Stellplätze
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Villa
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 2.583 m²
- Nutzfläche
- 265 m²
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 3
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Nordost
- Stellplatzart
- Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
- Garagenfläche
- 39 m²
- Garagen
- 1
- Freiplätze
- 3
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2006
- Etagen gesamt
- 2
Weitere Merkmale
- Kamin
- Ja
- Keller
- Ja
- Keller
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4632
- Ort
- Pichl bei Wels
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Bad
- Dusche, Fenster, Wanne
- Befeuerung
- Öl
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Dachform
- Flachdach
- Gartennutzung
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Kabel-/Sat-TV
- Ja
- Kabelkanäle
- Ja
- Kamin
- Ja
- Küche
- Offene Küche
- Wasch-/Trockenraum
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Umgebung
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Kinder & Schule
- Kindergartenca. 1 km
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Verkehr
- Busca. 500 m
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