Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Altbau
Erschließung: Voll erschlossen
Land - Genuss - Leben.
Seniorenwohnungen oder doch lieber Renovieren?
Südlich von Wien in der beliebten Gemeinde Wienerwald kommt ein großer Baugrund zentral gelegen zum Verkauf. Auf dem Baugrund befindet sich Altbestand, ein ehemaliges Gasthaus und bis vor kurzem diente es als Wohnhaus.
Eckdaten:
- voll aufgeschlossen
- Bauklasse II
- kein Bauzwang
- Ausrichtung Südost
- ebenerdig
- Altbestand
- Details und Fotos folgen
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Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Großvolumiger Wohnbau
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.530 m²
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- nach Sanierung
- Region
- Gaaden, A21, Heiligenkreuz
- Politischer Bezirk
- Mödling
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 2393
- Ort
- Sittendorf
Zustand & Gebäude
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Altbau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
820.000 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
820.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 3,5 km
- Bäckereica. 4,5 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 500 m
- Hochschuleca. 3,5 km
- Kindergartenca. 3,5 km
- Universitätca. 3,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 1,5 km
- Bahnhofca. 9,5 km
- Straßenbahnca. 9,5 km
Gesundheit
- Ärzteca. 3 km
- Apothekeca. 6 km
- Klinikca. 7,5 km
- Krankenhausca. 7,5 km
Alltag
- Bankomatca. 3 km
- Bankca. 3 km
- Postca. 3,5 km
- Polizeica. 6 km