Kauf
1 / 8
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Familien aufgepasst - tolles Grundstück in Siedlungslage in der Untere Bahnstraße, wenige Gehminuten vom Bahnhof Laßnitzhöhe.
Das Grundstück in sonniger Hanglage mit einer Größe von ca. 875m2 bietet die Möglichkeit sich eine wunderschönes Eigenheim zu schaffen.
Die Flächenwidmung weist "WA, Wohnen-Allgemein" mit der Dichte 0,2-0,6 auf. Sämtliche Leitungen zur Versorgung Ihres neuen Eigenheimes - Wasser, Strom, Kanal, Nahwärme, Glasfaser sind bereits an der Grundstücksgrenze.
Das Grundstück ist auch als Investitionsmöglichkeit geeignet - da es < 1000m² hat, ist es NICHT von der Raumordnungsabgabe berührt.
Laßnitzhöhe ist ein Luftkurort im Bezirk Graz-Umgebung mit rund 3.000 Einwohnern und liegt ca. 10 km östlich von Graz im oststeirischen Hügelland. Sämtliche Nahversorger, Ärzte, Kuranstalten, Apotheken, sowie ein Kindergarten und die neue Mittelschule sind direkt im Ortskern vertreten. Die Volksschule für diesen Ortsteil befindet sich im angrenzenden Nachbarsort Nestelbach. Ebenso ist das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot sehr vielfältig - für jede Altersgruppe ist etwas dabei.
Zudem ist die Autobahnauffahrt 'A2' mit Anbindung Richtung Wien und Graz vorhanden. Die S-Bahn S 3, S31, Bus 420, Bus 430 verbindet Laßnitzhöhe mit Gleisdorf und Graz, die Strecke wird elektrifiziert und somit noch klimafreundlicher.
Die Fotos des Grundstückes sowie weitere Informationen können Sie sehr gerne anfragen - melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. www.bestinvest-immo.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu.
Suchagent anlegen
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 875 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Steiermark
- PLZ
- 8301
- Ort
- Laßnitzhöhe
- Straße
- Untere Bahnstraße
Verfügbarkeit & Lage
- Region
- Bahnhof, Zentrum Laßnitzhöhe, Kurklinik
- Politischer Bezirk
- Graz Umgebung
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
149.900 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
149.900 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 1 km
- Bäckereica. 4,8 km
- Einkaufszentrumca. 9,8 km
Kinder & Schule
- Schuleca. 750 m
- Kindergartenca. 1 km
- Hochschuleca. 7,2 km
- Universitätca. 7,8 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 2,2 km
- Straßenbahnca. 8,2 km
Gesundheit
- Ärzteca. 1 km
- Apothekeca. 1 km
- Klinikca. 1,2 km
- Krankenhausca. 9,8 km
Alltag
- Bankomatca. 1 km
- Bankca. 1 km
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km